美术馆物业管理服务项目招标文件.pdfVIP

招标文件

项目名称：宁波美术馆物业管理服务项目

目录

第一章专用部分

第一部分投标邀请

第二部分项目需求说明及评标标准

第三部分投标人须知资料表

第二章通用部分

第四部分投标人须知

第五部分合同格式

第六部分投标文件格式

第七部分其他文件格式

第一部分投标邀请

宁波市政府采购中心就以下项目进行公开招标，现邀请合格投标人进行加密电子投

标。

一、项目基本情况

1、项目编号：NBZFCG2021X032G

2、项目名称：宁波美术馆物业管理服务项目。

3、采购预算(最高限价)：370万元/年。

4、采购需求：宁波美术馆物业管理服务项目，详见项目需求说明。

5、合同履行期限：委托管理期限为三年，管理合同为一年一签，详见需求内容。

6、联合体投标：不接受。

二、投标人的资格要求

1、符合政《府采购法》第二十二条的规定且未列入“sdf.Ikjcreditchina.gov.cn、

sdf.Ikjccgp.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严

重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商。

2、特定资格要求：无。

三、获取招标文件：请到浙江政府采购网(zfcg.czt.zj.gov.cn)或宁波政府采购网

(sdf.Ikjnbzfcg.cn)免费下载电子文件。

四、电子投标和开标事项

1、政采云电子投标开标平台：sdf.Ikjzcygov.cn

2、提交电子投标文件截止时间：2022年1月7日9：30o

3、电子投标文件解密开标时间：投标截止时间后半小时内。

4、开标现场地址：

五、公告期限：自公告之日起5个工作日。

六、其他补充事项：本项目在四楼开标区视频直播评审现场实况。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

第二部分项目需求说明及评标标准

特别申明：

1、任何违反《政府采购法实施条例》第20条规定的要求均为无效采购需求。

2、不得将注册资金、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额等供应商规模条

件作为资格要求者评审因素，不得将除进口产品以外的生产厂家的授权、承诺、证明、

背书等作为资格要求。

3、投标人应列出报价的明细构成表，并附上每项报价的计算方法、过程及依据。

4、标为重要采购需求条款。

5、现场踏勘：由于疫情原因，本项目不安排现场集中踏勘。如对本项目需求内容有问

询的，可联系相关负责人倪融阳，联系方式：

6、本项目标的对应所属行业：物业管理。

项目需求说明：

第一部分：物业概况

一、物业的基本情况

宁波美术馆位于宁波市江北区人民路122号，占地面积14959平方米，建筑面积18970.37平

方米，二层车库面积约为7000平方米，共设机动车停车位150个。绿化面积约2800平方米。

二、主要设备配置情况

（一）空调系统设备配置状况

1组3台VRV室外机加多台室为机服务办公区。

1组3台VRV室外机加多台空为机服务艺术家工作区。

1台室外机加1台室内机服务备展区。

5台恒温恒湿机服务画库区域，

4台风冷热泵机，5台4用一备的循环泵，由23台空调机和多台风机盘管为其它空间提供空气调节。

6台室外机，23台室内机组合的中央空调系统服务于副楼区域。

（二）消防系统配置状况

具备消防自动报警系统，主展厅和各画库由气体灭火，其它空间由喷淋系统灭火。2个消火栓泵，4

个喷淋泵和1个气压罐。

（三）安保监控系统配置状况

配备数字化视频安防监控系统，各类高清网络数字摄像机250余台，配备交换机、磁