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2025年农村房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的农村房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________（省、市、县/区、乡镇、村、组及具体门牌号或参照物）。该房屋为____结构房屋，层数____层，建筑面积____平方米，房间____间，设有院落____个，厨房____个，卫生间____个，水井____口，厕所____个，围墙____米等附属设施。该房屋的土地使用权性质为____（如宅基地等），权属证明文件为：________________________（可附相关证件复印件）。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为____（如自住、经营、仓储、养殖等）。乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或用于违法活动。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（如按月、按季、按半年、按年支付）。

3.每期租金应于____（具体日期或周期）前支付至甲方指定账户或甲方本人手中。

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等。

3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋按约定返还并经甲方检查确认无损坏、无欠费（水、电、气等）且乙方结清所有应付款项的____日内，甲方应将押金无息退还乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后____日内，将房屋及其附属设施按约定状态返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查，并签署确认书。如房屋及设施有损耗，其赔偿责任按本合同约定执行。

第七条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权，并保证乙方依法享有租赁权。

2.按照约定将符合约定用途的房屋交付乙方使用。

3.非因乙方原因造成的房屋主体结构及重大附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。

4.有权按照合同约定收取租金和押金。

5.尊重乙方的合法租赁权益，不得随意干涉乙方在租赁用途范围内的正常活动。

（二）乙方的权利与义务

1.按照约定的用途和方式使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借、分租给他人。

5.遵守该房屋所在村（居）的村规民约，维护邻里关系。

6.租赁期间，该房屋的水、电、气等费用由乙方承担，并按时缴纳。

7.租赁期满或合同解除后，按时返还房屋，并结清所有费用。

第八条维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。自然损耗的维修责任按第七条约定执行。

第九条水电费及其他费用

租赁期间，该房屋使用产生的自来水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等一切费用由乙方承担，并按时向相关单位缴纳。