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2025年供热合同生效条件供热采暖（面积计费）合同

甲方（供热单位）：[填写供热单位全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写供热单位注册地址]

联系方式：[填写供热单位联系方式]

乙方（用户）：[填写用户户名/单位名称]

地址：[填写用户详细地址]

联系人：[填写用户联系人姓名]

联系方式：[填写用户联系方式]

合同编号：[填写合同编号]

鉴于甲方依法拥有供热设施并有权提供供热服务，乙方需要使用供热设施获取采暖热能，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供2025年度供热采暖服务事宜，达成如下协议：

第一条供热范围与方式

1.1甲方负责向乙方位于[再次确认乙方地址]的房产（以下简称“供热用户单元”）提供供热采暖服务。

1.2供热方式为集中供暖。

1.3供热期限：自2025年[填写起始年月日]起，至2026年[填写结束年月日]止。具体起止时间以当地气象部门发布的官方采暖期通知为准。

1.4供热计费方式为面积计费。乙方的供热用户单元建筑面积为[填写建筑面积]平方米，其中居住面积[填写居住面积]平方米。供热费用按照乙方居住面积乘以双方约定的单位面积热价计算。

1.5单位面积热价：人民币[填写单位面积热价]元/平方米。该价格根据[说明价格依据，如政府定价/双方约定]确定，[说明价格是否为固定价格及有效期]。

第二条合同生效条件

2.1本合同自乙方签字盖章（如为单位用户，则需加盖公章或合同专用章；如为个人用户，则需签字按手印）并完成本合同约定首期采暖费用的缴纳之日起生效。

2.2首期采暖费用为人民币[填写首期费用金额]元（大写：[填写大写金额]）。乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，通过[填写缴费方式，如银行转账、现金支付等]方式将首期费用支付至甲方指定账户：

账户名称：[填写甲方账户名称]

开户银行：[填写甲方开户银行]

银行账号：[填写甲方银行账号]

2.3乙方应配合甲方完成供热用户单元的入户验收及相关资料登记手续。

第三条费用结算与支付

3.1采暖费用按[填写结算周期，如季度/半年/年度]结算。

3.2甲方应在每个结算周期结束后[填写天数]日内，向乙方发出采暖费用结算通知，并附上费用计算明细。

3.3乙方应在收到结算通知后[填写天数]日内，按照结算通知的要求足额支付当期采暖费用。

3.4乙方支付方式：[与第二条2.2相同或另行约定]。

3.5逾期支付：若乙方未能按期足额支付采暖费用，应按日向甲方支付逾期费用，逾期费用为当期应付金额的[填写比例，如千分之零点五]%，直至付清为止。逾期超过[填写天数]日，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部欠费及逾期费用。暂停供热期间，费用照常计算。

第四条供热质量与安全保障

4.1甲方应按照国家及地方相关标准保证供热质量，在供热期内，供热用户单元室内主要散热设备处稳定温度应不低于[填写温度标准，如18摄氏度]。

4.2甲方应建立健全供热设施维护保养制度，确保供热系统安全稳定运行。

4.3因不可抗力或政府计划性检修等原因导致无法正常供热的，甲方应及时通知乙方，并免于承担违约责任，但应尽最大努力减少对乙方的影响。

第五条供热设施管理

5.1甲方负责维护、管理、运行供热系统的主干管网、换热站等公共供热设施。

5.2乙方应妥善保管并自行维护供热用户单元内部的热力管道、散热设备、温控器等自有供热设施，确保其正常使用。因乙方自有设施原因导致无法正常供热的，由乙方负责修复并承担相关费用。

5.3乙方应配合甲方工作人员进行必要的入户测温、安全检查等作业。

第六条违约责任

6.1甲方未能按约定标准供热，或因甲方责任导致长时间（超过[填写天数]小时）中断供热的，乙方有权要求甲方减免相应费用或赔偿损失。

6.2乙方逾期支付采暖费用的，按本合同第三条3.5款执行。

6.3乙方损坏自有供热设施或影响公共供热设施安全运行的，应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第八条合同变更、解除与终止

8.1本合同生效后，双方任何一方如需变更本合同内容，应经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

8.3本合同在约定的供热期限届满，且双方权利义务履行完毕后自动终止。

第九条不可抗力

9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能