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重庆公租房租赁合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《公共租赁住房管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供公租房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁物概况
1、甲方将位于重庆市____区____街道____小区____栋____单元____室的公租房出租给乙方使用，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋权属证明编号为____。
2、房屋现状：甲方保证该房屋符合国家规定的居住标准，具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等基础设施齐全且可正常使用。房屋交付时附属设施设备清单详见本合同附件一，该附件作为合同不可分割的一部分。
3、乙方应于____年____月____日办理房屋交接手续，并支付首期租金及押金。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、房屋交付时实际测量面积与合同约定面积误差不超过____%，乙方予以认可；超过____%的，乙方有权解除合同。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金总额为____元（大写：人民币____元整），按____（月/季/年）支付。
2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当期租金支付至甲方指定账户或通过租赁平台支付。甲方收款后应出具收款凭证。
3、租金调整：租赁期内如遇政府调整租金标准，双方应协商调整租金。甲方不得擅自提高租金标准。
四、押金
1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠费等费用。
2、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内对房屋进行验收，如房屋及设施设备完好无损、水电气等费用结清，甲方应将押金全额无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证对出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合安全居住条件，按时交付乙方使用。
2、甲方应配合乙方办理入住相关手续，并协助乙方解决入住初期的实际困难。
3、租赁期间，甲方需维修因自然损耗或甲方责任造成的房屋及设施设备损坏，应及时维修。如维修需要乙方配合或产生费用，甲方应提前通知乙方并合理分担。
4、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁期内设定抵押权或以其他形式限制乙方对该房屋的占有使用权。
5、甲方应保证租赁房屋周边环境安全，对因甲方原因造成的乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按合同约定按时足额支付租金及押金，并遵守国家及地方关于租赁房屋的使用管理规定。
2、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或增设他物。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3、乙方应爱护并合理使用水、电、燃气等设施，如有损坏应负责维修或赔偿。租赁期间产生的水、电、燃气、暖气（如有）等费用由乙方承担，并按时缴纳。
4、乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，不得利用房屋进行违法活动。如需变更房屋用途，必须征得甲方书面同意。
5、乙方应妥善保管房屋钥匙，因保管不当造成钥匙遗失或损坏，应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应将钥匙完好交还甲方。
6、乙方应保持房屋及楼道整洁，不得堆放杂物或占用公共区域。
六、房屋维修
1、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。
2、因甲方责任或不可抗力造成的房屋主体结构或重要设施损坏，由甲方负责维修，维修期间造成乙方不便，甲方应给予适当补偿。
3、维修期间，如需临时占用部分空间或限制乙方部分使用权，甲方应与乙方协商解决，并采取必要措施减少对乙方生活的影响。
七、合同解除
1、经双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法继续居住，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自改变房屋结构或用途；
（2）利用房屋进行违法活动；
（3）逾期支付租金超过____个月；
（4）损坏房屋情节严重或拒不维修；
（5）转租、转借或分租房屋。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：
（1）交
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