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2025租房定金合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体地址为，产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、internet等），详见附件《房屋附属设施清单》。

1.3该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“expiry日”）止。

2.2若乙方希望在lease期满后继续承租该房屋，双方应于lease期满前日协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及定金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.2为保证乙方履行本合同的义务，乙方需支付定金人民币元（大写：元整）。该定金作为乙方履行合同义务的保证，不计利息。

3.3定金的支付方式为：

□一次性支付：定金于本合同签订之日起日内支付完毕；

□分期支付：定金于年月日支付人民币元，余下定金于年月日支付完毕。

3.4若乙方未按期支付租金或定金，甲方有权解除本合同，并不予退还已收取的定金。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内的正常使用，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责修复或提供相应的解决方案，所发生的费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，若需调整租金，应提前日与乙方协商，并达成一致书面协议。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定及时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途，否则视为违约。

4.2.4乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

第五条违约责任

5.1若乙方未按期支付租金或定金，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并不予退还已收取的定金。

5.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并不予退还已收取的定金。若产生的一切损失，由乙方承担。

5.3若甲方在租赁期间内无故提前收回该房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还已收取的定金，并按定金的%向乙方支付违约金。