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2025【合同范本】非住宅房产购买租赁合同

合同编号：2025-NZFC-001

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方希望通过租赁方式使用甲方所有的非住宅房产（以下简称“该房产”），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就该房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产sitatia（市/县）（区/县）（街道/乡）（门牌号）。

1.2该房产的产权证明文件如下：

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

1.3该房产的建筑面积为：平方米，产权用途为：（商业/办公/工业等）。

第二条租赁期限

2.1双方约定该房产的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房产，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金标准为：人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：

按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

按季支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或损失，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

有权要求乙方合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或损坏房产；

有权在租赁期届满后收回该房产。

5.2甲方的义务：

保证该房产的合法性，拥有完整的处分权；

在租赁期间内，不得单方面提高租金或变更租赁条件；

保持该房产及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

5.3乙方的权利：

有权在租赁期限内合法使用该房产；

有权要求甲方在接到维修通知后及时进行维修。

5.4乙方的义务：

按时支付租金及相关费用；

合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或损坏房产；

租赁期间内不得将该房产用于违法活动；

租赁期届满后，及时结清所有费用并将该房产完好无损地交还甲方。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，该房产的物业费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

6.2该房产的房屋保险费用由甲方承担，保险范围包括但不限于财产损失及第三者责任。

6.3双方另有约定的除外，但该约定应以书面形式确认。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转