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2025yy房产抵押借款合同

合同编号：

甲方（借款人）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（出借人）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方因（填写借款用途，例如：经营资金周转、个人消费等）需要，向乙方借款，并愿意以自有房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥）。

1.2本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

1.3借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

第二条借款利率与利息

2.1本合同项下的借款利率为月利率‰，即每月利息为人民币（大写）元整（￥）。

2.2利息按月计算，甲方应于每月日前支付当月利息，一期利息于借款期限届满时一并支付。

2.3借款利息自甲方实际收到借款之日起开始计算。

2.4逾期还款的，逾期部分按日利率‰计算利息。

第三条借款用途

3.1甲方承诺借款用途为，并保证借款不用于任何违法活动。

3.2乙方有权随时检查借款用途，并要求甲方提供相关证明材料。

第四条抵押物信息

4.1甲方同意以其名下的房产作为抵押物，房产信息如下：

坐落：

产权证号：

房屋建筑面积：平方米

评估价值：元整（￥）

4.2抵押物的权属证明由甲方在本合同签订后个工作日内交付乙方保管。

第五条抵押登记

5.1甲乙双方应于本合同签订后个工作日内，到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记的所有费用由甲方承担。

5.3在抵押登记完成之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于出售、出租、转让、设定其他抵押权等。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。

6.2甲方应保证抵押房产的合法性、完整性和有效性，如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结、拍卖或其他第三人主张权利的，甲方应依法承担全部责任。

6.3甲方应配合乙方办理抵押登记及相关手续，并提供乙方要求的所有文件、证明和信息。

第七条乙方的义务

7.1乙方应按本合同约定按时向甲方提供借款，并将借款金额支付至甲方指定账户。

7.2乙方有权监督甲方的借款用途，并要求甲方提供相关资料。

7.3乙方不得擅自处分抵押物，除依法行使抵押权外，不得以其他方式处分抵押物。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付未付利息和逾期利息；

（2）提前收回全部借款本金及利息；

（3）依法处分抵押物，以清偿债务。

8.2因甲方未履行本合同项下义务导致乙方采取法律手段的，甲方应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。

第九条提前收回借款的情形

9.1如果甲方出现以下情形，乙方有权提前收回全部借款及利息：

（1）甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金超过天的；

（2）甲方擅自处分抵押物或抵押物被依法查封、冻结的；

（3）甲方因违法行为导致其财务状况严重恶化的；

（4）甲方未能配合乙方办理抵押登记或其他相关手续的。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与变更

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：