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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理法规第5章实施细则及操作合同

甲方（物业服务方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围及内容

1.1甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围为：____________________________。

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备的管理与维护；

（3）公共安全与消防管理；

（4）绿化管理；

（5）业主投诉处理；

（6）其他约定的服务内容。

第二条服务期限及费用

2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按照物业服务合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月，按实际使用面积计费，每月____日前支付。

第三条服务标准及要求

3.1甲方应按照国家标准和行业规范，提供合格的物业管理服务。

3.2甲方应保证公共设施设备正常运行，发现故障应及时修复。

3.3甲方应建立健全物业管理档案，妥善保管业主资料。

3.4甲方应设立物业服务投诉电话，及时处理业主投诉。

3.5甲方应遵守国家和地方有关物业管理法律法规，接受相关部门的监督管理。

第四条业主权利及义务

（1）要求甲方提供合格的物业管理服务；

（2）监督甲方履行物业管理职责；

（3）对物业管理服务提出意见和建议；

（4）法律、法规规定的其他权利。

（1）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（2）按时足额支付物业管理服务费用；

（3）维护公共秩序，爱护公共设施；

（4）法律、法规规定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行物业管理服务职责的，乙方有权要求甲方改正；甲方逾期未改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时足额支付物业管理服务费用的，甲方有权依法追偿。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

甲方（物业服务方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

签订日期：____年__月__日