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2025年供热采暖（面积计费）合同样本展示

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方在供热期内使用甲方提供的供热服务事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条供热双方主体

甲方（供热单位）：名称_________，法定代表人_________，注册地址_________，联系电话_________

乙方（用户）：类型_________，名称/姓名_________，身份证号/统一社会信用代码_________，地址_________，联系电话_________

第二条供热基本信息

1.本合同项下的供热服务期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天/月。

2.供热区域为_________。

3.供热方式为_________。

第三条计费方式

1.本合同采用按建筑面积计费方式。乙方的供热面积以_________（例如：房屋所有权证、不动产权证或经甲方认可的实测建筑面积）记载的建筑面积_________平方米为准。

2.单位热价标准为每平方米_________元/月（或按供热天数折算）。该价格为_________（选择：固定价格/政府指导价/市场调节价）。如为政府指导价或市场调节价，价格调整机制按_________执行。

3.供热费用（不含税）计算公式为：总费用=单位热价×乙方供热面积。

4.费用构成：本费用包含热力生产成本、管网建设及维护费用、政府性基金及附加等。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家或行业标准的、连续稳定的供热服务。

2.乙方有权按时接收供热费用账单，并对账单内容提出查询意见。

3.乙方应按照合同约定及账单所示金额，在_________前（或约定具体日期或周期）足额支付供热费用。

4.乙方应保证合同中登记的地址、联系方式等信息真实、准确，并及时书面告知甲方任何变更。

5.乙方应妥善保管并正常使用室内供热设施，不得擅自改动、增设、拆除或阻碍热流。因乙方原因导致的热量损失或额外能耗，甲方有权根据实际情况调整费用。

6.乙方应配合甲方按照国家或行业规范进行的室内外供热设施检查、维修、维护工作。

7.乙方应遵守国家和地方有关节能、用热及安全生产的有关规定。

第五条甲方责任与承诺

1.甲方承诺在合同约定的供热期内，按照国家或行业规定的参数标准，保证持续、稳定地供应供热服务。

2.甲方负责供热外部的主干管网系统运行维护和检修工作。

3.甲方应建立并公布用户服务渠道，及时处理乙方的报修请求、咨询和投诉。

4.甲方应保证向乙方提供的计费数据与实际供热情况相符，并接受乙方合理查询。

5.甲方有义务公开热价标准、收费依据、服务流程及其他相关信息。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定供热或供热质量不达标，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任（例如：退还部分或全部费用、支付违约金_________元/天等）。

2.若甲方计费错误，应立即更正并向乙方退还多收的费用。

3.若乙方逾期缴费，应按日向甲方支付欠费金额_________%的滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权采取停止供热等措施，恢复供热后方可继续缴费，并支付相应费用及滞纳金。

4.若乙方擅自改动室内供热设施影响供热，应负责恢复原状或承担修复费用，并可能被要求支付相应热费或违约金。因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：供热单位所在地/用户所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素，导致甲乙任何一方无法履行本合同义务时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。

第九条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如约定其他生效条件，则按该条件执行。

2.本合同在约定的供热期结束后自动终止，或根据本合同约定解除条件出现时终止。

3.合同终止后，双方应根据约定结清所有费用，乙方应配合完成室内设施等的交接手续。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方发送书面通知时，应以本合同载明的地址或联系方式为准。

3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

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