2025商业房产租赁合同(店铺).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业房产租赁合同(店铺)

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号码/统一社会信用代码），住址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号码/统一社会信用代码），住址：，联系电话：。

鉴于甲方为位于省市区路号的商业房产（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的坐落位置为省市区路号，具体面积为平方米，产权证编号为。

1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于商业经营，并严格遵守相关法律法规及本合同的约定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前天内向甲方提出续租书面申请，双方可协商续租事宜。续租的具体条款由双方另行签订补充协议确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为按每个月支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起始日之前日内支付至甲方指定的银行账户：。

3.3甲方应提供符合法律法规要求的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户：。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的租赁物具备合法的产权，并保证租赁物在交付时达到可正常使用的状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设定任何担保权益。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行其他可能危害公共安全的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁物的物业管理费、维修费、水电费、垃圾清运费等由乙方承担，乙方应按相关管理机构的要求及时支付。

6.2租赁物的房产税、土地使用税等由甲方承担。

第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方承诺在租赁期间内，合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。如因乙方的过失导致租赁物或其设施受损，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。如甲方因检查需要进入租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2在租赁期间内，若发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

a)乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过日；

b)乙方擅自转租、分租或改变租赁物的用途；

c)乙方在租赁物内从事违法活动。

8.3若