二零二五年度精装修带泳池新建商品房买卖合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度精装修带泳池新建商品房买卖合同示范文本

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

一、标的物基本情况

1.商品房坐落：________________________

2.商品房建筑面积：________________________平方米

3.商品房户型：________________________

4.商品房装修情况：________________________

5.商品房泳池情况：________________________

6.商品房权属证书：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理商品房的过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商品房的用途。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商品房的真实性、合法性；

（2）甲方应按照约定时间、地点交付商品房；

（3）甲方应提供商品房的权属证书、房产证等相关证明文件。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付商品房；

（2）乙方有权要求甲方提供商品房的权属证书、房产证等相关证明文件；

（3）乙方有权在交付商品房后，按照约定进行装修。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定办理商品房的过户手续；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变商品房的用途。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：________________________元

2.付款方式：

（1）首付：________________________元，于签订本合同之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：________________________元，于商品房交付前支付。

四、交付及验收

1.交付时间：________________________

2.交付地点：________________________

3.验收标准：按照国家相关法律法规及商品房买卖合同约定执行。

4.验收程序：

（1）乙方在收到甲方交付的商品房后，应在__个工作日内进行验收；

（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在验收不合格证明上注明不合格事项，并要求甲方在__个工作日内整改。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商品房的，每延迟一日，应向乙方支付违约金：________________________元；

（2）甲方未按约定提供商品房权属证书、房产证等相关证明文件的，每延迟一日，应向乙方支付违约金：________________________元；

（3）甲方擅自改变商品房用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金：________________________元；

（2）乙方未按约定办理商品房过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付违约金：________________________元；

（3）乙方擅自改变商品房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖人）信息：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（买受人）信息：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________