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2025年城市供用热力合同(GF-1999-0503)管理细则

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及其他有关法律、法规和规章的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方使用甲方提供的城市热力事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方同意按照本合同约定，向乙方供应符合国家或行业现行标准的热力，乙方同意接受甲方的热力供应并支付热费。

第二条供热区域和范围

1.甲方供热的区域为：[具体城市区域描述，例如：XX市XX区XX街道范围]。

2.乙方用热地址为：[具体用热地址，包括门牌号]。

3.乙方使用热力的范围/面积约为：[用热面积，例如：XX平方米]，具体以双方确认或实际测量值为准。

第三条供热期限

1.供热期限为：自[XXXX年XX月XX日]起，至[XXXX年XX月XX日]止。

2.采暖期供热的起止时间按照当地人民政府规定的采暖期时间执行。

第四条热力参数及质量要求

1.供热量：按照乙方用热面积[XX平方米]计算，单位面积供热量不低于[XX]瓦/平方米，或按照热量表计量，单次/累计供热量不低于[XX]千兆焦。

2.供热参数：热媒为[热水/蒸汽]，供水温度不低于[XX]℃，回水温度不低于[XX]℃（或蒸汽压力不低于[XX]巴），供水压力不低于[XX]巴，回水压力不高于[XX]巴。

3.热力质量：符合国家或行业现行相关标准[具体标准名称及编号]的要求。

第五条供热方式与计量

1.供热方式为：通过城市集中供热管网的[一次网/二次网]供应。

2.热量计量：采用[热量表/按面积/其他方式]计量。如采用热量表，热量表安装、维护、校验及费用承担方式约定如下：[具体约定，例如：由甲方负责安装、维护和定期校验，费用由甲方承担/由乙方负责安装并保证其准确性，校验费用由甲方承担等]。如按面积计量，则按本合同第二条约定的用热面积计费。

第六条热费标准与结算

1.热费单价：按照[政府定价/市场调节价]执行，单价为[XX]元/平方米·采暖期（或元/千兆焦/元/吨]。具体价格执行文件及调整机制为：[引用具体文件或约定调整方式]。

2.对于按面积计费的用户，热费计算公式为：热费=热费单价×用热面积。

3.对于按热量计量的用户，热费计算公式为：热费=热量表读数（或热量计算值）×热价。

4.抄表：甲方或其委托的抄表员于[每月/每季/每年]的[具体日期]前，通过[上门抄表/远程自动抄表/其他方式]向乙方抄录热量表读数（或计算用热量），并通知乙方。

5.复核：乙方有权对甲方提供的抄表数据进行复核，如对抄表数据有异议，应在收到抄表数据后[XX]日内向甲方提出，双方应在[XX]日内共同核实解决。

6.结算：热费结算周期为[每月/每季]。甲方应在抄表后[XX]日内向乙方出具热费账单。乙方应在收到账单后[XX]日内（或双方约定的具体日期前）向甲方指定的以下账户支付热费。

甲方账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

7.逾期付款：乙方未按约定支付热费的，应按日向甲方支付逾期热费总额[XX]%的滞纳金。逾期超过[XX]日的，甲方有权采取停止供热措施，但应提前[XX]日书面通知乙方，并通知后[XX]日内乙方仍未付款的，甲方可继续停止供热。

第七条甲方的权利与义务

1.有权按照合同约定收取热费。

2.保证在供热期内按照合同约定的参数和标准连续、稳定地供应热力。

3.按时、准确地抄录热量表读数（或计算用热量），并出具账单。

4.负责热源侧及城市供热管网系统的运行、维护和检修，确保供热设施正常运行。

5.建立热力服务热线，及时处理乙方的报修和咨询。

6.故障抢修：如遇供热设施故障，应立即组织抢修，并应及时通知乙方预计抢修时间和影响范围。抢修期间造成乙方停产、生活严重影响的，应酌情减免相应热费或采取其他补偿措施[具体约定]。

7.接受供热主管部门的监督和检查。

第八条乙方的权利与义务

1.有权按照合同约定获得符合标准的热力供应。

2.有权对甲方的供热服务进行监督，提出意见和建议。

3.按照合同约定按时足额支付热费。

4.负责自有用热设施（从热力入口阀门至用热设备）的运行、维护和管理，确保其完好并能正常使用。因乙方自有设施原因导致的热量损失或供热参数不达标，由乙方负责。

5.不得擅自改变热力用途，不得在未经甲方同意的情况下拆除、更换、改动供热设施。

6.应配合甲方进行必要的入户检查、维修工作，并承担相应的费用[除非检查维修属于甲方责任范围]。

7.发现供热异常或问题，应及时通知甲方。

第九条违约责任

1.甲方未能按合同约定的参数和标准供热，造成乙