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购房发票购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________栋__________________单元__________________室的房产出售给乙方。

2、该房产建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________结构，土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房产的房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________，房产平面图及附属设施清单见本合同附件。

二、成交价格及支付方式

1、该房产的成交价格为人民币____________元整（大写：人民币____________元整），其中含税金额为人民币____________元整（大写：人民币____________元整）。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：人民币____________元整），余款人民币____________元整（大写：人民币____________元整）应于房屋所有权证交付之日起____日内付清。

3、甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方交付房产。

4、支付方式：乙方通过____________方式支付定金，通过____________方式支付余款。

三、房屋交付及过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋腾空并交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证转移登记手续。

2、甲方应保证该房产在交付时符合国家和地方的房屋使用标准，无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。

3、房屋所有权证转移登记手续由____________方负责办理，相关费用由____________方承担。

4、甲方应在房屋所有权证办理完毕后，将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合本合同约定。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权证转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证该房产在交付时无任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权证转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

4、甲方应保证乙方在使用房屋期间，享有合法的使用权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按照本合同约定接收房屋，并妥善保管和使用房屋。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证转移登记手续，并承担相关费用。

4、乙方在使用房屋期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款项的____%，并退还乙方已支付的购房款项。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款项的____%，并退还甲方已支付的购房款项。

3、如因甲方原因导致房屋所有权证无法办理转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋所有权证无法办理转移登记手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________部门执____________份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：