房地产销售合同(标准版).docxVIP

房地产销售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房地产销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产销售服务，包括但不限于房源信息收集、市场调研、客户接待、销售谈判、合同签订、交易流程办理等。乙方需配备具备相应资质的销售团队，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。乙方应向甲方提供销售团队的资质证明文件，包括销售人员的执业资格证书、培训证书等。乙方需定期向甲方汇报销售进展情况，并提供销售数据分析报告。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：甲方名下位于__________________的房产，建筑面积______平方米，产权证号：__________________。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、销售佣金计算方式：成交总价的____%作为乙方的销售佣金，佣金支付方式为成交款项结算后____日内支付。

5、乙方应配合甲方完成房产的营销推广工作，包括但不限于制作宣传资料、发布房源信息、组织看房活动等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括房产证、土地使用证、物业费缴纳证明等文件。

2、甲方应为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售场地、协助办理相关手续等。

3、甲方有权对乙方的销售活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正。

4、甲方应按照合同约定及时支付销售佣金，如甲方无故拖欠佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日千分之五计算。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产销售资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方应组建专业的销售团队，确保销售人员具备相应的专业技能和职业道德。

3、乙方应积极推广甲方房产，扩大销售渠道，力争在最短时间内完成房产销售。

4、乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，不得泄露任何商业秘密。

5、乙方在销售过程中应维护甲方的利益，不得做出任何损害甲方利益的行为。

四、佣金及支付方式

1、销售佣金按成交总价的____%计算，佣金支付时间为人事处成交确认后____日内支付。

2、支付方式：乙方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内将佣金支付至乙方指定账户。

3、如因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的部分佣金，具体退还比例由双方协商确定。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为佣金总额的____%。

2、若乙方未按合同约定完成销售任务，甲方有权要求乙方退还部分佣金，具体退还比例由双方协商确定。

3、因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：