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2025年农村转让土地协议书(实用)

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地的承包经营权转让给乙方，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：甲方承包的土地位于____________________村，具体地块为____________________，地块编号为____________________。

1.2土地面积：该地块总面积为____________________亩，其中耕地面积为____________________亩，林地面积为____________________亩，其他土地面积为____________________亩。

1.3土地用途：该地块主要用于____________________（如：种植粮食作物、发展养殖业等）。

1.4土地现状：该地块现状良好，无争议，土地权属清晰，土地质量符合农业生产要求。

二、转让期限及条件

2.1转让期限：本次土地转让的期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2转让条件：

（1）乙方须按照甲方指定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方需在转让期限内按照甲方的要求进行土地管理，确保土地质量不受损害；

（3）乙方在转让期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法建设和经营活动。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方协商确定，本次土地转让的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起____________________日内，一次性将转让款支付给甲方。支付方式为现金支付/银行转账。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的转让期限和条件将土地承包经营权转让给乙方；

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理土地承包经营权的变更手续；

（3）甲方在转让期限内不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应按照甲方的合理要求进行土地管理。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在协议约定的期限内按照甲方指定的用途使用土地；

（2）乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款；

（3）乙方应按照甲方的合理要求进行土地管理，确保土地质量不受损害。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或进行违法建设和经营活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

（以下为附件，如有需要可附上）

附件一：土地承包经营权证书复印件

附件二：土地位置及地块示意图

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关文件