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民事答辩状（拆除违建案件?被告方）

一、答辩人基本信息（行政机关/违建认定相关主体）

（一）若答辩人为行政机关（如自然资源和规划局、城市管理综合行政执法局）

名称：___市/区自然资源和规划局（或___市/区城市管理综合行政执法局）

类型：国家行政机关

住所地：___省___市___区___路___号___行政中心___层

法定代表人：___（职务：局长）

统一社会信用代码：___

职权范围：___（根据法律法规明确，如“负责本行政区域内城乡规划实施监督检查，依法查处违法建设行为”）

案件关联：___（答辩人于___年___月___日对被答辩人___在___区域建设的___建筑物进行调查，认定该建筑物属于违法建设，于___年___月___日作出《限期拆除违法建设决定书》；现被答辩人以“认定事实错误”“程序违法”为由提起行政诉讼，答辩人依法答辩）

答辩核心观点：___（答辩人对案涉建筑物的违建认定事实清楚、证据充分，符合《城乡规划法》相关规定；作出《限期拆除违法建设决定书》的程序合法，已履行“调查取证、告知权利、听取陈述申辩”等义务；被答辩人主张“建筑物合法”无事实与法律依据，请求法院驳回其诉讼请求）

（二）若答辩人为协助拆除主体（如街道办事处、乡镇人民政府）

名称：___市/区___街道办事处（或___县___乡人民政府）

类型：基层行政机关

住所地：___省___市___区___路___号

法定代表人：___（职务：主任/乡长）

职权依据：___（根据《城乡规划法》第六十五条，“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”）

案件关联：___（答辩人根据___市/区自然资源和规划局的委托，于___年___月___日协助执行对案涉违建的拆除工作；现被答辩人以“答辩人无拆除职权”“拆除行为造成财产损失”为由起诉，答辩人依法答辩）

答辩核心观点：___（答辩人协助拆除行为系受行政机关委托，职权来源合法；拆除过程中已采取“妥善保管被答辩人合法财产”的措施，未造成不必要损失；被答辩人主张“财产损失”无证据支持，请求法院驳回其诉讼请求）

二、被答辩人基本信息（违建建设方/所有权人）

姓名/名称：___（自然人填姓名，法人/其他组织填名称，如“___养殖专业合作社”）

类型：自然人/个体工商户/有限责任公司

出生年月/成立日期：___年___月___日（自然人填出生年月，法人填成立日期）

住址/住所地：___省___市___区___路___号___小区___单元___室（自然人填住址，法人填住所地）

案件关联：___（被答辩人于___年___月未经批准，在___省___市___区___村___地块建设___建筑物（如“砖混结构房屋”“钢架棚”），建筑面积___平方米；答辩人认定该建筑物为违建后，被答辩人不服提起诉讼）

争议焦点关联：___（被答辩人主张“案涉建筑物已取得《乡村建设规划许可证》”，但无法提供原件；或主张“答辩人未送达《限期拆除违法建设决定书》，程序违法”；或主张“拆除行为导致其存放的___设备损坏，要求赔偿”）

三、答辩请求

（一）判令驳回被答辩人要求“撤销答辩人作出的《限期拆除违法建设决定书》”的诉讼请求；

（二）若涉及拆除行为：判令确认答辩人协助拆除案涉违建的行为合法；

（三）判令驳回被答辩人要求“赔偿财产损失___元”的诉讼请求；

（四）判令本案诉讼费用由被答辩人承担。

四、事实与理由

（一）案涉建筑物的违建认定事实清楚、证据充分

1.案涉建筑物未取得法定建设许可手续，符合违建构成要件：

（1）若为城市规划区内违建：

①根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”；

②答辩人通过调查核实，被答辩人在___市___区___路___地块建设的___建筑物（建筑面积___平方米），未向答辩人申请办理《建设工程规划许可证》，也未取得其他合法建设许可文件（如《建设用地规划许可证》）（答辩人档案查询记录见证据___）；

③2025年《关于规范城乡规划违法建设认定标准的指导意见》明确，“城市规划区内，未取得建设工程规划许可证且不符合‘尚可采取改正措施消除对规划实施影响’情形的，应认定为违法建设”，本案中案涉建筑物“占用城市绿线范围内土地”，属于“无法采取改正措施”的情形（城乡规划图、现场勘验笔录见证据___）。

（2）若为乡村规划区内违建：

①根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第一款，“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业