合伙购房协议书打官司能赢吗(精选).docxVIP

合伙购房协议书打官司能赢吗(精选)

甲方（出资方）：________________

身份证号：________________

乙方（出资方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方和乙方均有共同购房的意愿，为明确双方在购房过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条合伙购房的目的和原则

1.1本协议旨在规范甲乙双方共同出资购房的行为，确保双方在购房过程中遵守法律法规，维护双方的合法权益。

1.2甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，共同出资购买房产。

第二条房产信息

2.1房产名称：________________

2.2房产地址：________________

2.3房产面积：________________

2.4房产总价：________________

2.5房产产权：________________

第三条出资比例及方式

3.1甲方出资：占总出资额的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方出资：占总出资额的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.3出资方式：甲乙双方应在签订本协议之日起____个工作日内，将各自出资款项支付至指定的银行账户。

第四条房产购买及管理

4.1甲方和乙方共同委托甲方作为购房代表，负责与开发商签订购房合同、办理房产证等相关手续。

4.2甲方应确保购房过程中的合法性，如因甲方原因导致购房无效，甲方应承担相应责任。

4.3房产证办理完成后，甲乙双方应共同持有房产证，并按照出资比例享有房产权益。

4.4房产管理：甲乙双方共同承担房产的管理和维护责任，包括物业管理费、维修费等。

4.5房产出租或出售：甲乙双方应协商一致，决定房产的出租或出售事宜。如双方意见不一致，可按照出资比例进行投票，少数服从多数。

第五条权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照出资比例享有房产权益；

（2）监督房产购买和管理过程；

（3）查阅与房产相关的资料。

5.2甲方义务：

（1）按照约定出资；

（2）协助乙方办理房产证等相关手续；

（3）履行本协议约定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照出资比例享有房产权益；

（2）监督房产购买和管理过程；

（3）查阅与房产相关的资料。

5.4乙方义务：

（1）按照约定出资；

（2）协助甲方办理房产证等相关手续；

（3）履行本协议约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为双方出资额的____%。

6.2如因一方原因导致房产购买无效，该方应承担相应责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

以上协议内容丰富，涵盖了购房过程中的各个方面。在实际操作中，打官司能否赢取决于以下因素：

1.协议的有效性：协议是否符合法律法规，是否具备法律效力。

2.证据的充分性：双方是否能够提供充分的证据证明自己的主张。

3.法律适用：法官如何适用法律，对案件进行判决。

4.诉讼策略：双方律师的诉讼策略和法庭辩论能力。

因此，在签订协议时，务必确保协议内容合法、合规，并保存好相关证据，以备不时之需。在发生纠纷时，及时寻求专业律师的帮助，提高诉讼成功率。