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安置房转让协议书

转让方（甲方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

受让方（乙方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将其依法取得的安置房转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：该房屋位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室，房屋所在建筑为________结构，建成于________年，房屋总层数为________层，该房屋位于第________层。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊建筑面积为________平方米。房屋平面图见附件一。

1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，设计用途为________室________厅________厨________卫，房屋朝向为________，房屋装修情况为________（简装/精装/毛坯）。

1.4房屋权属：该房屋为甲方因________（拆迁/安置/其他原因）获得的安置房，甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（编号：________）或《不动产权证书》（编号：________），房屋性质为________（经济适用房/限价商品房/其他）。

1.5房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属争议，不存在抵押、查封、冻结等权利限制情况，也不存在任何租赁关系或其他第三方权利主张。房屋交付时，甲方应保证水、电、气、暖等基础设施能够正常使用。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方协商一致，该房屋的转让总价款为人民币________元（大写：________元整）。

2.2价格构成：上述转让价格包括房屋本身的价款、附属设施设备价款以及甲方已支付的购房款、税费等一切相关费用。除本协议明确约定外，乙方无需另行支付任何费用。

2.3支付方式：双方约定采用第________种方式支付转让价款：

（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起________日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。甲方收款后应向乙方出具收款收据。

（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点向甲方支付转让价款：

第一期：本协议签订之日起________日内，支付转让总价款的________%，即人民币________元；

第二期：________（具体时间或条件），支付转让总价款的________%，即人民币________元；

第三期：________（具体时间或条件），支付转让总价款的________%，即人民币________元。

甲方每次收款后应向乙方出具收款收据。

2.4资金监管：双方同意，为保障交易安全，本次转让价款由________（第三方机构/律师事务所/房管部门）进行资金监管。监管账户信息为：账户名________，账号________，开户行________。乙方应按照本协议约定将款项存入监管账户，甲方在满足本协议约定的交房条件后，方可从监管账户支取相应款项。

2.5税费承担：本次转让所产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等，由________方承担。具体按照国家及地方相关法律法规的规定执行。

第三条房屋交付

3.1交付时间：甲方应于________年____月____日前将本协议项下的房屋交付给乙方使用。交付条件为房屋已达到交付标准，水、电、气、暖等基础设施能够正常使用。

3.2交付方式：甲方应亲自或委托他人与乙方共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》（见附件二）。《房屋交接单》签署之日视为房屋交付完成。

3.3交付内容：甲方交付给乙方的房屋包括但不限于房屋主体结构、室内装修、固定设施设备（如橱柜、卫浴、灯具等）以及甲方提供的《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》等相关资料。房屋交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行清点确认。

3.4交付后责任：房屋交付后，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担，但因甲方原因导致房屋毁损、灭失的除外。

第四条房屋权属转移

4.1配合义务：甲方应在本协议签订后________日内，向乙方提供办理房屋权属转移登记所需的一切资料，并积极配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2转移登记：乙方应在满足办理房屋权属转移登记条件后________日内，向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。甲方应无条件配合提供相关材料并到场签字。

4.3登