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2025年最新个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本（2025年最新版）

本合同由以下双方于（市/区）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名），身份证号码：，住址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名），身份证号码：，住址：。

鉴于甲方合法拥有位于（市/区）路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（市/区）路号，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（列出具体设施，如水、电、燃气、暖气等），房屋现状详见附件《房屋交付清单》。

1.3房屋用途：乙方承诺租赁期间仅将该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商并签订书面协议。

2.3任何一方在合同期满前日前未明确表示续租的，视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金等）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的千分之一。

3.4租金标准在租赁期内不得擅自变更，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照约定向乙方交付房屋及相关钥匙、门禁卡等，并协助乙方办理入住手续。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

5.1.4甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得在房屋内从事非法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用，相关费用标准以当地规定为准。

5.2.5乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋外悬挂影响市容的物品。

5.2.6乙方应保持房屋内外清洁，不得随意破坏房屋结构。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

6.2.1甲方未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的。

6.2.2乙方未能按约定支付租金，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的。

6.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。

6.2.4乙方在房屋内从事非法活动的。

6.3因上述原