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2025年度山林地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码：（如为自然人）

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码：（如为自然人）

鉴于甲方拥有合法所有权的山林地（以下简称“租赁土地”）拟出租给乙方使用，乙方有意承租该租赁土地，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位置及面积

租赁土地位于省市县（区）乡（镇）村，具体名称、面积为：亩，四至范围为：。

1.2租赁土地用途

租赁土地用于（具体用途，如种植、养殖、林业开发等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租约定

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

双方约定年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间

乙方应于每年月日前支付当年租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日万分之计算。

3.3支付方式

租金通过银行转账方式支付，乙方应支付至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：。

3.4收据交付

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应按合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用，并确保租赁土地的合法性，保证其有权出租该土地。

4.1.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地，并有权要求乙方按时支付租金。

4.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁土地出租给第三方，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金，并在租赁土地上合法合规开展约定的生产经营活动。

4.2.2乙方有权在租赁土地上建设必要的生产设施，但不得擅自改变土地用途或进行非法开发活动。

4.2.3租赁期间，乙方应合理使用租赁土地，不得造成土地的永久性损害，如发生损害，应承担修复责任。

4.2.4乙方应自行承担租赁土地上的全部费用，包括但不限于税费、维护费、保险费等。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更

在租赁期间，如需变更本合同的条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同的解除

5.2.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁土地无法使用，双方可协商解除合同。

5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）逾期支付租金达日的；

（2）擅自改变租赁土地用途的；

（3）进行非法开发活动的。

5.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按合同约定交付租赁土地的；

（2）擅自收回租赁土地的。

第六条违约责任

6.1逾期支付租金的违约责任

乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日万分之计算，直至乙方付清全部租金为止。

6.2擅自改变土地用途的违约责任

乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿造成的损失。

6.3其他违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协