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2025商业办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方用于商业办公；乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该租赁房屋的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。租赁房屋的具体位置及周边环境已由甲方充分告知乙方，乙方确认已对租赁房屋的现状进行详细了解并接受。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为（具体用途，如：商业办公、教育培训、咨询服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或进行任何可能影响其用途的改造。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如欲继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/支票/现金）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条租赁押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将租赁押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方。

5.1.2甲方应按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态。如租赁房屋或附属设施出现非乙方使用过当导致的损坏，甲方应及时进行维修或更换。

5.1.3甲方有权监督乙方的租赁用途，如乙方违反约定用途或有其他违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.2.3乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的结构。如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关规定，不得进行任何违法活动。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如租赁房屋的主体结构或甲方提供的附属设施出现损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁房屋过程中发现任何需要维修的问题，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以处理。

第七条租赁房屋的保险

7.1乙方应自行办