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2025年商场物业费代缴授权书

委托人（以下简称“甲方”）：[填写委托人全称]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]，注册地址/通讯地址：[填写地址]，联系人及电话：[填写联系方式]。甲方系位于[填写商场具体地址]（房产证号/租赁合同号：[填写证号或合同号]）的合法权益人。

受托人（以下简称“乙方”）：[填写受托人全称]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，统一社会信用代码：[填写号码]，注册地址/通讯地址：[填写地址]，联系人及电话：[填写联系方式]。乙方系合法的物业服务企业。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为缴纳物业费事宜，达成如下授权协议：

第一条授权事项

甲方特此授权乙方，在授权期限内，以甲方名义或为甲方利益，代为向[填写物业服务企业全称]（地址：[填写物业企业地址]）缴纳甲方名下位于[再次确认商场具体地址]的2025年度物业管理服务费。具体缴费标准、范围及依据，以物业服务合同及乙方接收到的物业服务企业通知为准。乙方应采用银行转账等方式，按照物业服务企业要求的流程完成物业费的代为缴纳。本授权包含乙方代为接收物业服务企业发送的与物业费相关的缴费通知、催缴通知等文件，并代表甲方确认收到上述文件的权限。

第二条授权期限

本授权书授权有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在授权范围内忠实、勤勉地履行代为缴纳物业费的义务。

2.甲方有义务向乙方提供准确、完整的物业权属证明文件、缴费账号及银行账户信息，并确保用于支付代缴物业费的银行账户内有足额资金。

3.甲方有权定期或根据需要向乙方查询物业费的计费明细，并要求乙方出示经物业服务企业确认的缴费凭证（如电子回单、付款收据等）。

4.甲方有义务及时核对并确认乙方提供的缴费凭证，对缴费凭证无异议后，应配合乙方处理可能出现的与缴费相关的简单事宜。

5.如授权期限届满或甲方决定不再委托乙方代为缴费，甲方应提前[例如：十五（15）]日书面通知乙方。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方在授权期限内，有权依据本授权书及物业服务合同约定，代为甲方向物业服务企业查询物业费相关事宜。

2.乙方应按照物业服务企业要求的方式、时间和金额，及时、准确地完成物业费的代为缴纳。

3.乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何无关第三方。

4.乙方完成代为缴纳义务后，应及时向甲方提供经物业服务企业确认的缴费凭证复印件或电子回单。

5.乙方应就代为缴费过程中涉及的具体费用计算、缴费通知等事宜，与甲方保持沟通。

6.乙方不得超出本授权书约定的范围行事，不得将代为缴纳物业费的权限转委托给他人。

第五条违约责任

1.甲方未能按时向乙方提供代缴费用的必要信息或资金，导致乙方无法按时完成代为缴费，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方未按授权范围或约定时间、金额代为缴纳物业费，或泄露甲方信息，或未能提供有效缴费凭证，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能承担相应的行政或法律责任。

第六条争议解决

因本授权书引起的或与本授权书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条特别声明

1.本授权书仅为代为缴纳物业费之授权，不构成乙方对物业服务合同其他事项的承诺或保证。

2.不可抗力：因发生地震、战争、政府行为等不可抗力事件，导致乙方无法履行本授权书项下义务的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。

第八条生效条件

本授权书自双方签字或盖章之日起生效。乙方收到本授权书并确认其内容后，方可开始履行代为缴费的义务。

第九条签署

本授权书一式[例如：三（3）]份，甲方执[例如：一份（1份）]，乙方执[例如：二（2）]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章/签字）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：______年____月____日