二零二五年度购物中心餐饮区域租赁与管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心餐饮区域租赁与管理服务协议

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的购物中心，该购物中心内设有餐饮区域，现甲方愿意将该餐饮区域租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁条件并支付租金。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、租赁标的物

1.租赁物为位于甲方购物中心内编号为________________的餐饮区域，总面积为________________平方米。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.本协议租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________（现金、转账等）

四、物业管理费用

1.乙方应按甲方规定的标准缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于水费、电费、清洁费、绿化费等。

五、使用要求

1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得从事影响购物中心其他商户或顾客的经营活动。

六、维护保养

2.如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、权利和义务

1.甲方有权在租赁期内对购物中心进行合理改造，但不得影响乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修，但需提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的各项规章制度，维护购物中心的形象和秩序。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按约定提供租赁物或违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________