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2025年城市供热合同协议范本

甲方（供热方）：[供热公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热公司注册地址]

联系电话：[供热公司联系电话]

乙方（供热用户）：[用户名称/姓名]

地址：[用户详细地址]

联系人：[用户联系人姓名]

联系电话：[用户联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的城市集中供热服务事宜，达成如下协议：

第一条合同标的及依据

甲方向乙方提供城市集中供热服务，热媒为[热水/蒸汽]，供热范围覆盖乙方位于[用户详细地址]的[住宅/非住宅]建筑。本合同的签订和履行依据国家及地方关于城市供热服务的相关法律、法规、技术标准和政策规定。

第二条供热期限

本合同项下的供热期限为自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个供暖周期。

第三条供热参数与质量

甲方保证按照国家或地方相关技术标准，向乙方提供符合标准的供热服务。主要供热参数为：供回水温度[XX]℃/[XX]℃、压力[XX]MPa/[XX]MPa（适用于蒸汽）。供热期间，甲方应保证连续、稳定地供应热力，每日连续供热时间不少于[XX]小时。

第四条供热费用与结算方式

1.计费方式：本合同项下的供热费用按[面积计费/用热量计费/其他方式]计算。

2.单价：供热价格按[政府定价/市场调节价]执行。目前执行的单价为每平方米[XX]元（适用于面积计费）或每千大卡[XX]元（适用于用热量计费），具体价格标准及调整机制依照[相关文件名称或政策]执行。

3.费用构成：供热费用包括热力成本、燃料费、税费及其他按规定应计入的费用。

4.缴费期限：乙方应于每年[XX]月[XX]日至[XX]月[XX]日期间，向甲方缴纳当期供热费用。

5.缴费方式：乙方可以选择以下方式缴纳供热费用：[现金支付/银行转账/网上支付/其他方式]。具体缴费地点或渠道为[说明缴费地点或网址、账号等]。

6.发票：甲方应在乙方缴费后[XX]日内，向乙方开具符合国家规定的热力费发票。

第五条甲乙双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照合同约定的期限、参数和范围向乙方正常供热，保证热力供应的连续性和稳定性。

*负责供热系统的运行、维护、检修和改造，确保供热设施完好，达到规定标准。

*按规定向公众公示热价、收费标准、服务电话等信息公开信息。

*妥善保管乙方个人信息，对用户信息承担保密义务。

*设立供热服务热线[电话号码]，及时处理乙方的供热诉求和报修请求。

*对供热设施进行定期检查时，应提前[XX]日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

2.乙方权利与义务：

*有权享受符合合同约定标准的供热服务。

*应按时、足额缴纳供热费用。

*应正确使用室内供热设施及附属设备，不得擅自拆改、安装、增减或迁移供热设施。

*如发现供热温度不达标、管道漏水、设施故障等问题，应及时通知甲方；非紧急情况，应先联系甲方处理，不得擅自关闭或改动供热阀门。

*应配合甲方按照国家规定或合同约定进行的室内外供热设施检查、维修工作。

*居民用户应保持室内采暖设施畅通，合理关闭门窗，配合保温。

第六条设施维护与责任

1.乙方使用的室内供热设施（包括但不限于散热器、管道、阀门、温控器等）由乙方负责日常管理和维护，因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。

2.甲方负责供热系统室外管道及其附属设施的管理和维护。因室外设施原因导致乙方供热不正常的，由甲方负责维修；因乙方室内设施原因导致的热损失或影响，由乙方负责。

3.供热设施保修期及责任划分，依照国家相关法律法规及甲乙双方约定执行。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如因甲方原因导致未能按期、按质向乙方供热的，每出现一次，应向乙方减免当次供热费用或支付[具体金额或比例]的违约金。因甲方责任造成的乙方财产损失或额外费用，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约责任：乙方未按时足额缴纳热费的，应按日加收应缴金额[XX]%的滞纳金。逾期超过[XX]日的，甲方有权采取停止供热措施，直至乙方付清费用及滞纳金。因乙方擅自改动、破坏供热设施造成的损失，应承担修复费用和赔偿责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同生效后，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

2.发生下列情况之一，本合同可解除：

*本合同约定的供热期限届满。

*乙方房屋所有权发生变更，且新所有权人不再使用本合同项下的供热服务。

*乙方迁出本合同约定供热地址。

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