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2025年办公空间租赁钥匙协议

鉴于甲方（出租方）是位于[填写详细地址]的办公空间的所有权人或运营管理方，乙方（承租方）有意承租该办公空间，并根据主合同（办公空间租赁合同）的约定使用该空间。为明确双方在租赁期间就钥匙（及相关凭证，以下简称“钥匙”）的交接、使用、保管和归还等事宜的权利与义务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁办公空间基本信息

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于[填写详细地址]，具体为[填写房间号或区域描述]的办公空间（以下简称“租赁空间”）。

1.2租赁空间包含的附属设施包括但不限于：门禁系统、[列出其他附属设施，如消防设施、水电接口、网络接口等]。

第二条钥匙的交付

2.1甲方指定[甲方授权代表姓名及职务或部门]为钥匙交付联系人，乙方指定[乙方授权代表姓名及职务或部门]为钥匙接收联系人。

2.2钥匙交付时间为[填写具体年月日时]，地点位于[填写交付地点]。

2.3甲方应于交付时间将租赁空间所需的全部钥匙（包括但不限于[列举主要钥匙用途，如主门钥匙、办公室门钥匙、[若有]其他房间钥匙等]）及相关的使用凭证（如门禁卡、密码等）交付给乙方。

2.4交付时，甲乙双方应共同核对钥匙及凭证的数量和完好性。乙方在确认无误后，应在《钥匙交接确认单》（如有，可口头确认并记录）上签字。

2.5甲方应确保交付的钥匙能够正常使用租赁空间及附属设施。

第三条钥匙的使用与保管

3.1乙方仅能使用钥匙进入租赁空间及甲方明确授权乙方使用的其他区域。乙方不得将钥匙转借、出租、出借或以任何形式授权他人使用。

3.2乙方是钥匙及其相关凭证的保管人，有义务采取必要的措施妥善保管，防止遗失、被盗、损坏或被非法复制。乙方应对其保管不当造成的钥匙遗失、被盗或损坏承担责任。

3.3乙方应遵守甲方关于门禁系统（如有）的使用规则，包括但不限于：妥善保管密码、不得尝试破解系统、发现密码泄露或系统故障及时通知甲方等。

3.4因乙方保管不当造成钥匙损坏、遗失或门禁系统被破坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，具体赔偿标准可参照甲方相关规定或双方协商确定。

第四条钥匙的归还

4.1乙方应在租赁期满、合同解除或提前终止使用租赁空间时，立即将全部钥匙（及清单，如有）完好无损地归还给甲方。

4.2归还时间为[填写具体时间点，如合同终止日的当日]，地点位于[填写归还地点]。

4.3甲方指定[甲方授权代表姓名及职务或部门]为钥匙接收人。乙方应将钥匙直接交付给甲方接收人，并由甲方接收人在《钥匙归还确认单》（如有，可口头确认并记录）上签字确认。

4.4乙方逾期归还钥匙的，每逾期一日，应向甲方支付[填写具体金额或计算方式]的违约金。逾期超过[填写天数]的，甲方有权采取必要措施收回钥匙，并要求乙方支付相当于[填写倍数，如一倍或两倍]租金的违约金。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定时间交付钥匙，导致乙方无法按时启用租赁空间，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

5.2若乙方违反本协议第三条的规定，将钥匙转借、出租、出借或用于非授权用途，或对门禁系统进行破坏或违规操作，甲方有权立即收回钥匙，并要求乙方支付[填写具体金额或计算方式]的违约金。情节严重的，甲方有权解除主租赁合同，并追究乙方的进一步责任。

5.3乙方遗失钥匙的，应立即通知甲方，并配合甲方采取措施（如更改门禁密码、重新配钥匙等），由此产生的费用由乙方承担。若乙方未及时通知导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据事件的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。

6.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向[填写具体法院名称，如租赁空间所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第八条生效、变更与解除

8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并与主租赁合同同时生效或根据主租赁合同的约定生效。

8.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。

8.3除本协议另有约定外，本协议的解除条件适用主租赁合同的约定。

第九条其他条款

9.1本协议构成双方关于钥匙交接使用事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。

9.2双方均应确保在本协议中提供的联系地址和联系方式准确有效，并及时更新。任何一方变更联系信息，应提前[填写天数]书面通知对方。

9.3本协议未尽事宜，依照中华