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2025年办公区域暖气维修服务合同协议

甲方（委托方）：[填写公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

统一社会信用代码/身份证号：[填写代码或号码]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

乙方（服务提供方）：[填写公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

统一社会信用代码/营业执照号：[填写代码或号码]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

鉴于甲方拥有办公区域暖气系统，并需要专业的维修服务以确保其在2025年度的正常运行；乙方具备提供暖气维修服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务标的与范围

1.1乙方同意为甲方位于[填写办公区域具体地址、楼层、房间范围描述]的办公区域暖气系统提供维修服务。

1.2服务范围包括但不限于甲方办公区域内的暖气系统，具体涵盖锅炉（热源设备）、管道、阀门、散热器、分集水器、温控器、循环泵、控制系统等部件的日常检查、保养、故障诊断、维修、更换以及紧急抢修服务。

1.3详细服务内容包括：根据甲方需求或标准规范进行的定期巡检与保养；暖气系统部件的维修或更换；管道清洗、疏通；阀门维修或更换；散热器维修或更换；系统水处理（如双方另行约定）；紧急情况下的抢修服务；维修完成后的系统测试与调试；以及提供必要的技术支持。

1.4乙方应按照国家及行业相关技术标准和规范，结合甲方办公区域的实际情况，提供服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2供暖期为2025年11月1日至2026年3月31日。在此期间，乙方应提供7x24小时紧急维修响应服务，响应时间不超过[填写分钟数]分钟。

2.3非供暖期（2025年4月1日至2025年10月31日），乙方应按约定提供维护保养服务，具体频率为[填写，例如：每月一次巡检，每年进行一次全面检修]，或根据双方另行约定执行。

第三条服务费用与支付方式

3.1本合同服务费用总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用为固定总价，包含在合同期内完成本合同约定服务所需的人工费、材料费（如因维修需要由乙方承担的更换部件费用）、运输费、上门服务费等全部费用。

3.2甲方应按照以下方式支付服务费用：

（1）本合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为预付款）。

（2）供暖期结束（即2026年3月31日）后[填写天数]日内，甲方支付剩余合同总价款[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

（3）乙方应在收到甲方每次付款后[填写天数]日内，向甲方开具等额有效的增值税[选择：专用/普通]发票。

3.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：[填写银行名称及支行]

账户名称：[填写账户全称]

账号：[填写银行账号]

3.4甲方未按本合同约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，例如：百分之十]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。

（2）有权对乙方的服务进行验收，并就服务质量提出合理意见。

（3）应提前[填写小时数]小时向乙方通知紧急维修需求。

（4）应向乙方提供必要的办公区域进入权限，以及服务所需的水源、电源等便利条件。

（5）应保证向乙方提供的关于暖气系统现状的信息真实、准确。

（6）应按照本合同约定按时足额支付服务费用。

（7）应遵守乙方的现场管理规定和安全要求。

（8）负责维护维修现场及附近物品的安全，乙方人员在服务过程中造成的损失由甲方承担。

4.2乙方权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取服务费用。

（2）应按照合同约定的服务范围、内容和时间，配备足够且具备相应资质的技术人员，使用合格的材料进行维修服务。

（3）应确保提供的服务符合国家及行业相关标准，并达到合同约定的质量要求。

（4）应建立完善的服务记录，并在每次服务完成后向甲方提供书面或电子服务单据。

（5）在供暖期内，应保证7x24小时紧急维修服务热线畅通，并按约定时间到达现场处理故障。

（6）应遵守甲方的现场管理规定，注意安全操作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因造成甲方人员