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二手租房合同4篇

第一篇：标准二手租房合同

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证明编号为______。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（现金/银行转账//等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满，甲方在确认房屋及设施设备完好无损且乙方无其他违约行为后，应将押金无息退还乙方。

4.2租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等使用费用；

（2）物业管理费、供暖费（如有）；

（3）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的维修费用。

4.3甲方应承担下列费用：

（1）房屋租赁税费；

（2）房屋及其附属设施的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

第五条房屋维护与维修

5.1甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

5.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.3租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行定期检查、修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

5.4正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

第六条转租与转让

6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

6.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

第八条违约责任

8.1租赁期间，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付月租金______%的滞纳金。

8.3甲方未按约定维修房屋及其附属设施的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，影响乙方正常使用的，甲方应减少相应租金或延长租期。

第九条争议解决方式

9.1本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________（签字）

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋设施设备清单

附件二：房屋交付验收单

第二篇：短租二手租房合同

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证明编号为______。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__