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2025年版房屋销售授权代理合同标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（授权方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方希望委托乙方代理其房屋销售事宜，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定履行代理职责，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理范围与授权

1.1甲方委托乙方代理销售的房屋位于（城市/地区），具体地址为：（以下简称“标的房屋”）。

1.2甲方授权乙方在本合同约定的期限内，以甲方名义或乙方名义对外推广、展示、销售标的房屋。

1.3乙方在代理过程中，应当如实向买受人介绍标的房屋的状况，不得隐瞒或虚构事实。

1.4乙方不得超出甲方授权范围进行代理行为，不得以任何方式修改甲方提供的房屋信息或价格。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如代理期限届满，双方可协商延长代理期限，需另行签订书面补充协议。

第三条佣金及相关费用

3.1作为乙方代理销售标的房屋的报酬，甲方同意按照如下标准支付佣金：

代理成功后，甲方应向乙方支付成交金额的%作为佣金。

3.2佣金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。

3.3佣金支付时间为：标的房屋销售合同签订并完成付款后的个工作日内。

3.4除佣金外，乙方不得向买受人收取任何其他费用。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供标的房屋的真实信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋面积、建筑年代、结构、设施设备等。

4.2甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件资料、安排看房时间、配合签订房屋买卖合同等。

4.3甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本合同约定履行职责。

4.4甲方不得将标的房屋另行委托其他代理机构或自行销售，否则应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应勤勉尽责地为甲方代理销售标的房屋，按照约定的代理范围和方式开展工作。

5.2乙方应建立完善的销售体系，包括但不限于通过线上线下渠道进行推广、接待看房客户、提供专业咨询等服务。

5.3乙方有权要求甲方提供与标的房屋相关的所有必要文件，并协助完成交易相关手续。

5.4乙方不得将代理事项转委托给第三方，除非经甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需以书面形式作出，经双方签字盖章后方可生效。

6.2在代理期限内，如因甲方原因导致标的房屋无法正常销售的，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未能履行本合同约定的代理职责，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

7.2如因乙方的过失或疏忽导致标的房屋未能成功销售的，乙方应承担由此产生的全部责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同因履行完毕或因约定的解除条件成就而终止。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：