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2025年房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋现状及设施设备详见附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若双方在租赁期届满前日就续租达成一致，可签订书面协议续租，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供相应收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

a.甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并保证乙方在租赁期限内合法使用该房屋。

b.甲方应提供房屋相关文件，包括但不限于产权证、土地使用证等，以配合乙方办理相关手续。

c.甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

d.甲方有权对房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利义务：

a.乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

b.乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

c.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋。

d.乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

第六条房屋维修及费用承担

租赁期间，房屋及其设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担。

若房屋出现重大损坏或安全隐患，甲方负责维修，但乙方应提供必要的协助。维修期间，若房屋无法正常使用，相应租金应予以减免或顺延。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业服务、垃圾清运等费用由乙方承担。

房屋租赁税费由方承担。

第八条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

任何一方未按本合同约定履行义务，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

租赁期间，甲方因抵押、转让或其他原因导致房屋无法继续出租的，应提前日书面通知乙方，协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为元/日；逾期超过