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2025年店铺租赁与经营承包合同范本大全

合同编号：

签订地点：

签订日期：2025年月日

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并同意将该店铺租赁给乙方用于经营（以下简称“经营范围”）；乙方愿意承包该店铺并按照本合同约定支付租金及相关费用。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为店铺的合法所有权人，有权出租该店铺。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备经营的资质和能力。

第二条店铺基本情况

2.1店铺地址：市区路号。

2.2建筑面积：平方米。

2.3使用范围：乙方仅限于在该店铺内从事经营活动。

2.4店铺的建筑结构、设备设施等情况见附件《店铺现状确认书》。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在本合同到期前个月内另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币元/月（大写：元），双方确认此租金标准为年内的固定租金，自第年起租金标准将根据市场情况调整。

4.2租金支付方式：（银行转账/现金支付）。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

4.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第五条押金

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方缴纳人民币元（大写：元）作为押金。

5.2押金应在本合同签订之日前一次性支付至甲方指定账户：。

5.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条店铺的使用与维修

6.1乙方应按照合同约定的经营范围合理使用店铺，不得擅自改变店铺的用途或结构。确需进行装修或改造的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。

6.2店铺及设施的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。因乙方使用不当导致的损坏，甲方不承担任何责任。

6.3甲方应对店铺的主体结构安全负责，若因甲方原因导致的维修需求，甲方应及时处理，并承担相关费用。

第七条保险

7.1乙方应为其经营活动中可能存在的风险购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以确保经营活动的顺利进行。

7.2相关保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。

第八条税收及费用

8.1乙方承担因经营产生的所有税收及费用，包括但不限于增值税、个人所得税、工商管理费等。

8.2甲方应协助乙方办理相关经营证照，相关费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

9.2在租赁期间内，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）逾期日未支付租金的；

（2）擅自改变店铺用途或结构的；

（3）利用店铺进行非法经营活动的；

（4）其他严重违约行为。

9.3因甲方原因需提前收回店铺的，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并协商