原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025济南市物业管理合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（业主）：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（物业服务企业）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
鉴于甲方为济南市区路号小区（以下简称“本小区”）的业主，乙方为依法成立的物业服务企业，具备提供物业管理服务的资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为本小区提供物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条合同期限
本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期届满前日协商确定。
第二条物业管理服务内容
服务范围：
乙方负责本小区内下列事项的物业管理服务：
（1）物业共用部位和共用设施设备的维修、养护与管理；
（2）环境卫生和绿化养护；
（3）公共秩序维护；
（4）车辆停放管理；
（5）物业档案资料管理；
（6）其他相关服务事项。
服务标准：
乙方应当按照以下标准提供服务：
（1）每日对小区内公共区域进行清洁，保持环境整洁；
（2）定期对绿化植物进行修剪、浇水和病虫害防治；
（3）24小时值班，维护小区内的公共秩序；
（4）对车辆停放进行规范化管理，确保车辆有序停放；
（5）及时处理业主的投诉和报修，一般问题小时内响应，特殊情况小时内处理完毕。
第三条物业管理费用
收费标准：
甲方按以下标准向乙方支付物业管理服务费：
（1）住宅：建筑面积每平方米每月人民币元；
（2）非住宅：建筑面积每平方米每月人民币元。
费用支付方式：
甲方应于每月日前通过方式向乙方支付当月物业服务费。
甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。
费用发票：
乙方在收到物业服务费后，应向甲方提供合法的税务发票。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。
甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用。
甲方应遵守本小区的管理规约，不得占用、损坏公共设施设备，不得违反物业管理规定的行为。
乙方权利与义务：
乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用。
乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量和效率。
乙方应定期向甲方公布物业服务费的收支情况，并接受甲方监督。
乙方应协助甲方处理物业管理区域内与物业服务有关的投诉和纠纷。
第五条物业服务品质承诺
乙方承诺为甲方提供专业、高效、文明的物业服务，不断提升服务质量和管理水平。
对于甲方的合理投诉，乙方应在小时内响应，并在个工作日内予以解决。
乙方承诺在合同期内不定期开展物业服务满意度调查，及时改进服务中存在的问题。
第六条专项服务条款
停车管理：
本小区停车场为业主专用车场，甲方使用停车场应遵守乙方的管理规定，按时交纳停车费用。
乙方有权对停车场进行日常维护和管理，确保车辆安全停放。
公共设施设备维护：
乙方对本小区内的公共设施设备（如电梯、供水系统、供电系统、消防设施等）负有维修和养护责任，费用由全体业主分摊。
装修管理：
甲方对自有物业进行装修，应提前向乙方申请，并遵守乙方的装修管理规定，不得违反相关法律法规和物业管理规定。
第七条合同的变更、解除与终止
合同变更：
本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
合同解除：
任何一方提前解除合应提前日以书面形式通知对方
文档评论（0）