原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025上海市住宅共有产权房差价交换合同（合同样本）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市（以下简称“本市”）签署：
甲方（以下简称“转让方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（以下简称“接收方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就上海市区路弄号室的共有产权房（以下简称“该共有产权房”）的差价交换事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《上海市共有产权保障房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同。
第一条合同双方的基本权利义务
1.1甲方为该共有产权房的原产权人之一，持有该房屋%的产权份额；乙方为该共有产权房的另一产权人之一，持有该房屋%的产权份额。
1.2甲乙双方协商一致，同意按照本合同约定的条件和方式，就该共有产权房的产权份额进行差价交换。
第二条共有产权房的基本情况
2.1该共有产权房的坐落位置：上海市区路弄号室。
2.2该共有产权房的建筑面积为平方米，用途为住宅。
2.3该共有产权房的不动产权证号为：，不动产权登记时间为年月日。
第三条差价交换的条件与方式
3.1双方同意，依据本合同约定的条件，甲方将其持有的该共有产权房%的产权份额有偿转让给乙方，乙方同意按照约定的价格支付相应的差价。
3.2差价计算：
（1）该共有产权房的市场评估价格为元整（大写：）。
（2）双方约定的差价为元整（大写：）。
3.3乙方应于本合同签订之日起日内，将差价支付至甲方指定的银行账户（开户行：，账户名称：，账号：）。
3.4甲方收到差价后，应当协助乙方办理不动产权份额的变更登记手续。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应当保证对该共有产权房的产权份额享有完整的权利，无任何权利瑕疵。
（2）甲方应当协助乙方完成不动产权份额的变更登记，并提供相关材料。
（3）甲方应当协助乙方处理与共有产权房相关的其他事宜。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付差价。
（2）乙方应当配合甲方完成不动产权份额的变更登记，并提供相关材料。
（3）乙方应当按照约定的方式使用该共有产权房，不得进行任何违法、违规行为。
第五条违约责任
5.1如甲方未能在收到差价后日内协助乙方完成不动产权份额的变更登记，每逾期一日，应当按差价的%向乙方支付违约金。
5.2如乙方未能在约定时间内支付差价，每逾期一日，应当按差价的%向甲方支付违约金。
5.3任何一方无正当理由单方面解除合同的，应当向另一方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向该共有产权房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，责任由双方协商承担。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.3本合
文档评论（0）