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2025年租赁合同的解除和终止

合同编号：

租赁合同解除和终止协议

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“本合同”），为明确双方在租赁期间内解除或终止本合同的相关权利义务，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下协议：

第一章总则

第一条本协议是双方在履行本合同过程中，就合同解除和终止事宜达成的补充协议。本协议未尽事宜，仍以本合同为准。

第二条本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章合同解除

第二条本合同的解除是指在租赁期限届满前，双方协商一致或基于法律规定提前终止合同的行为。

第三条合同解除的情形：

（一）双方协商一致解除本合同的；

（二）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（三）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；

（四）法律规定的其他可以解除合同的情形。

第四条合同解除的程序：

（一）任何一方提出解除本合同的请求，应当以书面形式通知对方，并说明解除的理由。（如需）

（二）收到解除通知的一方应当在（具体时间）内以书面形式回复是否同意解除本合同。如果未在上述期限内作出回复，则视为默认同意解除。

（三）双方达成解除协议后，应当签订书面的解除协议，并按照本协议第五条的规定办理合同终止手续。

第三章合同终止

第五条合同终止是指本合同按照约定或法律规定期限届满后，双方权利义务关系的消灭。

第六条合同终止的情形：

（一）本合同约定的租赁期限届满的；

（二）本合同被解除的；

（三）法律规定的其他合同终止情形。

第七条合同终止的程序：

（一）本合同终止前，双方应当互相结清所有费用，包括但不限于租金、押金、违约金、维修费用等。

（二）终止后，乙方应当在合同终止后日内将承租的租赁物及其附属设施、设备完好无损地交付甲方，不得擅自拆除、毁坏或带离租赁物及其附属设施、设备。

（三）终止后，双方应当签署《租赁合同终止确认书》，确认合同终止的事实，并对各自的权利义务进行最终结算。

第四章争议解决

第八条因本合同解除或终止引起的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第五章其他条款

第九条本协议的修改或补充，需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章签署

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

附则

本合同解除和终止协议为《租赁合同》的组成部分，与《租赁合同》具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

（以下无正文）

以上合同范本共计页，总计约字。如需使用，请根据实际情况填写空白部分，并在签署前仔细阅读并确认无误。