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2025仓库租赁合同(适用返租)
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于的仓库（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因业务发展需要拟租赁该仓库，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及现状以双方共同确认的《租赁物现状确认书》为准，双方确认无误后签字盖章，该确认书作为本合同附件。
1.2乙方租赁租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。
2.3甲方应于年月日前向乙方交付租赁物。双方确认，交付前的租赁物处于状态，双方应签署《租赁物交付确认书》，该确认书作为本合同附件。
第三条租金及支付方式
3.1甲乙双方约定，租金为人民币元/月（大写：），自合同签订之日起计。
3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），账户信息如下：
收款人：
开户银行：
账号：
3.3乙方应于每个月的日前支付当月租金。如遇节假日，则支付日期顺延至节后第一个工作日。
3.4租金支付逾期超过日的，甲方有权按每日%的标准收取违约金。
3.5租赁期内，租金不得擅自调整。如遇市场环境变化，双方可协商一致后调整租金，但需另行签订书面补充协议。
第四条保证金
4.1为保证本合同的履行，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金作为乙方履行合同义务的担保。
4.2保证金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物或未履行其他合同义务等情况。
4.3租赁期届满或合同提前终止，甲乙双方结清所有费用且不存在争议后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。
4.4若乙方违反本合同约定，导致保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护工作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任或相应赔偿责任。
5.2租赁期内，租赁物的结构、设施等属于甲方的财产，未经甲方书面同意，乙方不得进行改造、拆除或添加任何附着物。
5.3乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守相关法律法规及安全规定，确保租赁物的安全使用。
5.4因使用租赁物产生的水、电、燃气、暖气、垃圾处理等费用由乙方承担。甲方可代为支付相关费用，乙方可于收到甲方通知后日内结清。
第六条责任与义务
6.1甲方的责任与义务：
a.甲方应按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物处于约定的状态。
b.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。
c.租赁期内，甲方不得将租赁物另行出租或设定其他权利负担。
6.2乙方的责任与义务：
a.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。
b.乙方应妥善使用租赁物，不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为。
c.乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
第七条合同的变更与解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2任何一方不得擅自变
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