原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年深圳市国有土地使用权出让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：
甲方（出让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为深圳市国有土地的合法出让方，乙方为依法注册的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条出让土地的基本情况
甲方出让给乙方的土地位于深圳市区街道路号，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为（住宅/商业/工业/其他），出让年限为年，自年月日起至年月日止。
乙方对上述土地的位置、面积、用途、现状及出让年限已充分了解，并无异议。
第二条出让金及支付方式
乙方同意向甲方支付土地出让金人民币元（大写：元整）。支付方式分为期，具体如下：
第一期出让金人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户；
第二期出让金人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。
甲方指定账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账号：
乙方未按期支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。
第三条土地开发建设要求
乙方应当按照土地用途进行开发建设，严格遵守深圳市城市规划和相关法律法规。
乙方应在土地交付之日起个月内开工建设，并在年内完成项目竣工验收，具体开工和竣工时间以《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》为准。
乙方应当按照规划条件进行设计和施工，不得擅自改变土地用途或规划条件。如需调整，应当依法向深圳市自然资源部门申请批准。
乙方应当依法缴纳与土地开发相关的各项税费，并承担开发建设过程中的一切费用。
第四条土地权属登记
乙方应当在土地交付后日内向深圳市不动产登记机构申请办理国有土地使用权登记，甲方应当协助提供相关材料。
土地使用权登记所需费用由乙方承担，土地使用权证书颁发后，乙方应当妥善保管，不得擅自转让、抵押或用于其他非法用途。
如乙方未按期办理土地权属登记，或者因乙方的原因导致无法办理登记的，责任由乙方自行承担。
第五条合同的变更与解除
本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更合同内容，双方应当协商一致，并签订书面补充协议。
在以下情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
a.乙方未按期支付出让金超过个工作日的；
b.乙方未按期开工建设或未按期竣工验收的；
c.乙方擅自改变土地用途或规划条件的。
第六条违约责任
乙方未按期支付出让金的，应当按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。
乙方未按期开工建设或竣工验收的，应当按日向甲方支付出让金总额的‰作为违约金，直至履行义务为止。
甲方未按期交付土地的，应当按日向乙方支付出让金总额的‰作为违约金，直至履行义务为止。
如一方违反本合同约定，导
文档评论（0）