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2025办公租赁合同附加协议书

本附加协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《办公租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下附加协议：

第一条租赁标的内容

1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地面积为平方米（具体面积）。租赁场地的现状和设施以主合同约定为准。

1.2租赁场地的用途为乙方的办公场所，乙方承诺在租赁期间内仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或用于其他商业活动。

1.3甲方保证其出租租赁场地的合法性，拥有出租该场地的完全权利，并已取得所有必要的批准文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，若双方有意续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知对方，并在协商一致后另行签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3若租赁期限届满后，双方未签订书面续租协议，则本协议及主合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：元整），合计年租金为元（大写：元整）。如有调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间内使用租赁场地，但不得擅自转租、分租、转借或以其他任何形式将租赁场地提供给第三方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿给甲方造成的损失。

4.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方及其委托的物业管理公司对租赁场地的日常管理。

4.4乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拖延支付。

4.5乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违反法律法规的行为。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。

5.2甲方应提供租赁场地的合法使用权，并在租赁期间保持租赁场地的完好性，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.3甲方应按时修复租赁场地及设施设备的自然损坏，因甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。

5.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金标准或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

5.5甲方应协助乙方办理租赁场地的必要手续，如需要，提供相关资料。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁场地的物业费、水电费、电梯费、空调费等相关费用由乙方承担，费用标准以物业公司的规定为准。

6.2租赁场地的日常维护维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

6.3租赁场地的保险费用由甲方承担，具体险种及保险金额以甲方的决定为准。

第七条押金

7.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方