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房屋无偿使用租赁合同

合同编号：__________

《房屋无偿使用租赁合同》

一、合同双方当事人

甲方（出租方）：[公司名称1]，法定代表人：[法定代表人姓名1]，地址：[公司地址1]，联系方式：[联系电话1]。

乙方（承租方）：[公司名称2]，法定代表人：[法定代表人姓名2]，地址：[公司地址2]，联系方式：[联系电话2]。

二、租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋用途为[用途说明]，房屋结构为[结构类型]。该房屋的产权证明及相关文件已提供给乙方，乙方已对房屋的现状进行了查看并无异议。

三、无偿使用的约定

甲方将上述房屋无偿提供给乙方使用，乙方无需向甲方支付租金。但乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用房屋，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内通知甲方，视为乙方放弃继续使用房屋的权利，甲方有权收回房屋。

五、租金及支付方式

由于本合同为无偿使用合同，乙方无需支付租金。甲方也不得在本合同有效期内以任何形式向乙方收取与房屋使用相关的费用。

六、房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责房屋的主体结构维修，保证房屋的安全使用。如因房屋主体结构问题导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方未按照约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方未按照约定支付房屋使用相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。

5.甲方未按照约定履行房屋主体结构维修义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，未按照约定履行房屋主体结构维修义务的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担乙方因此造成的损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日