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2024珠海房屋出租合同3（1篇）

出租人下（称甲方）：身（份证号：联系电话：）

承租人下（称乙方）：身（份证号：联系电话：）

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房事宜，双方经充分协

商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米

的房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房，保证在约定范围

内使用房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房的期限为，自年月日起至

_____年_____月_____日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受

前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原

则，按季缴纳每（个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同

时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元

须于12月30日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限后满

前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币一仟元

作为房家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房及家电

均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自

行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房并及时给付租金及其他

应承担的费用。

2、乙方对房进行任何装修或增设他物可能影响甲方房结构

或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房结构。

3、乙方不得利用承租房进行违规经营或违法活动，损害公共

利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房、附属设施及

有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方

利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提

供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双

方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本

协议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履

行，且乙方缴纳的房押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙

方正常使用该租赁房屋及屋家电之外，对于非人为因素造成的租

赁房屋及屋家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常

使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限及时办理

移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，

由此引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无

法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方