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2025年工程建设管理合同

甲方（发包方）：[名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（以下简称“本项目”）工程建设管理事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地址]

1.3项目内容：[项目具体内容，包括但不限于工程设计、采购、施工、安装、调试等]

1.4项目规模：[项目规模，包括建筑面积、结构类型、层数等]

1.5项目工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总工期天数]天。

第二条合同范围和内容

2.1甲方委托乙方对本项目进行工程建设管理，包括但不限于工程策划、设计管理、采购管理、施工管理、质量管理、进度管理、安全管理、成本管理、信息管理、竣工验收及移交等。

2.2乙方应按照国家及地方有关工程建设法律、法规、标准、规范以及甲方的要求，编制项目管理计划，并组织实施。

2.3乙方应建立健全项目管理制度，配备合格的项目管理团队，并确保项目管理的有效性。

2.4乙方应积极采用先进的工程建设技术和管理方法，提高项目管理水平，确保项目目标的实现。

第三条合同价款

3.1本项目合同总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2合同价款包括但不限于工程款、管理费、利润、税金等。

3.3甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（2）进度款：按照项目管理计划确定的节点，甲方应分期向乙方支付进度款。具体支付节点和比例如下：

[支付节点1]支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；

[支付节点2]支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；

……

（3）结算款：项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方应向乙方支付结算款，即合同总价款扣除已支付款项后的余额。

（4）质保金：结算款中预留[百分比]%作为质保金，质保期满且无质量问题后[天数]日内，甲方应将质保金支付给乙方。

第四条合同工期

4.1本项目合同工期为[总工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

4.2任何一方不得随意变更合同工期。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并经甲方确认后，合同工期相应顺延。

4.4因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条质量标准和验收

5.1本项目工程质量应达到[质量标准，例如国家现行验收标准的合格等级]。

5.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

5.3工程质量验收应按照国家及地方有关工程建设验收的规定进行。竣工验收合格后，方可交付使用。

5.4甲方有权对工程进行抽查和验收，如发现质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的责任。

第六条安全文明施工

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产和文明施工的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全和文明。

6.2乙方应配备专职安全管理人员，对施工现场进行安全检查和管理，及时消除安全隐患。

6.3因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同变更

7.1合同生效后，任何一方不得随意变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更协议是本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

第八条合同解除

8.1发生下列情况之一，本合同可以解除：

（1）双方协商一致，同意解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同无法履行；

（3）一方严重违反本合同，另一方根据合同约定解除本合同；

（4）人民法院根据甲方或乙方的请求，裁定解除本合同。

8.2合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并依法承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率]%的违约金。

9.2乙方未按照合同约定完成项目管理的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

10.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通