2025不动产赠与合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025不动产赠与合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

赠与人（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

邮政编码：

受赠人（乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

邮政编码：

鉴于甲方自愿将其合法拥有的不动产权利无条件赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与标的基本情况

1.1甲方赠与的不动产位于市区，具体坐落位置为：，不动产权属证书编号为：，权利性质为：，土地用途为：，建筑面积为：平方米，具体以不动产权属证书登记为准。

1.2甲方保证对该不动产拥有完全的所有权和处分权，且该不动产无任何权利瑕疵或债务负担。若因甲方原因导致该不动产权属纠纷或债务问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的一切损失。

第二条赠与方式和条件

2.1本合同项下的不动产权利赠与为无条件赠与，甲方不附带任何义务。乙方无需支付任何对价，亦无需承担任何费用。

2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲方承诺在本合同生效后日内协助乙方办理完毕不动产权过户登记手续，将不动产权转移登记至乙方名下。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权监督乙方对赠与不动产的使用情况，但不得干涉乙方对该不动产的正常使用。

3.2甲方应协助乙方办理不动产权过户登记手续，包括但不限于提供不动产权属证明、身份证明等相关文件，并配合乙方完成相关登记工作。

3.3甲方不得以任何形式撤销或变更本合同项下的赠与，除非乙方明确表示拒绝接受赠与。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受赠与，并在不动产权过户登记完成后，取得该不动产的所有权。

4.2乙方应妥善保管和使用该不动产，不得用于非法活动或危害公共利益的用途。

4.3乙方不得将该不动产权擅自转让或抵押给第三方，若需转让或抵押，应征得甲方书面同意。

第五条赠与标的的风险转移

5.1自本合同签订之日起，赠与标的的风险（包括但不限于损坏、灭失、征用等）由乙方承担，与甲方无关。

5.2若赠与标的因不可抗力导致毁损或灭失，甲方不负有任何赔偿责任，但应协助乙方处理相关事宜。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同经双方协商一致后可以变更或解除，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2若甲方因经济困难或其他特殊原因要求撤销赠与，应提前日以书面形式通知乙方，并承担产生的相关费用和损失。

6.3若乙方明确表示拒绝接受赠与或因乙方的过错导致本合同无法履行，甲方可解除本合同，且不承担任何责任。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按期协助乙方办理不动产权过户登记手续，每逾期一日，应按不动产权评估价值的千分之一向乙方支付违约金，直至履行完毕。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自转让或抵押该不动产权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的所有损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。每份合同均具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

联系电话：

乙方（签字）：

签署日期：年月日

联系电话：

注：本合同为示范文本，实际使用时请根据具体情况进