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建设工程合同法律指南

目录

\h一、引言

\h二、建设工程合同概述

\h1.合同定义

\h2.合同特点

\h三、建设工程合同的签订

\h1.订立合同的条件

\h2.订立合同的程序

\h四、建设工程合同的主要内容

\h1.工程范围

\h2.工程造价

\h3.工程质量

\h4.工期

\h五、建设工程合同的履行

\h1.履行合同义务

\h2.工程变更管理

\h六、建设工程合同的变更与解除

\h1.合同变更的条件

\h2.合同解除的条件

\h七、建设工程合同的违约责任

\h1.违约责任的概念

\h2.违约责任的承担方式

\h八、建设工程合同的争议解决

\h1.争议解决方式

\h2.争议解决途径

\h九、建设工程合同的备案与登记

\h1.备案程序

\h2.登记程序

一、引言

建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同。随着经济的发展，建设工程合同的签订和履行已经成为保障工程质量、进度和投资效益的重要手段。本指南旨在帮助读者了解建设工程合同的基本知识，掌握合同签订、履行、变更与解除等方面的法律规定，以便在实践中更好地维护自身权益。

二、建设工程合同概述

2.1合同定义

建设工程合同是指承包人按照发包人的要求，进行工程设计、施工等建设活动，发包人支付相应工程价款的合同。

2.2合同特点

\h1.合同主体具有特定性

\h2.合同标的具有特殊性

\h3.合同履行具有长期性

\h4.合同形式具有多样性

三、建设工程合同的签订

3.1订立合同的条件

\h1.合同主体具备相应的民事行为能力

\h2.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定

\h3.合同意思表示真实

3.2订立合同的程序

\h1.招标投标

\h2.签订书面合同

四、建设工程合同的主要内容

4.1工程范围

\h1.工程范围的明确约定

\h2.工程范围的变更管理

4.2工程造价

\h1.工程造价的确定方式

\h2.工程造价的调整与控制

4.3工程质量

\h1.工程质量的约定

\h2.工程质量的保证措施

4.4工期

\h1.工期的约定

\h2.工期的调整与控制

五、建设工程合同的履行

5.1履行合同义务

\h1.承包人的主要义务

\h2.发包人的主要义务

5.2工程变更管理

\h1.工程变更的条件

\h2.工程变更的程序

\h3.工程变更后的合同履行

六、建设工程合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

\h1.符合法律规定的变更条件

\h2.经双方协商一致的变更

6.2合同解除的条件

\h1.法定解除的情形

\h2.约定解除的情形

\h3.解除合同的通知

七、建设工程合同的违约责任

7.1违约责任的概念

\h1.违约责任的定义

\h2.违约责任的构成要件

7.2违约责任的承担方式

\h1.违约金

\h2.损害赔偿

\h3.解除合同

八、建设工程合同的争议解决

8.1争议解决方式

\h1.协商解决

\h2.调解

\h3.仲裁

\h4.诉讼

8.2争议解决途径

\h1.和解

\h2.调解

\h3.仲裁

\h4.诉讼

九、建设工程合同的备案与登记

9.1备案程序

\h1.备案的意义

\h2.备案的程序

9.2登记程序

\h1.登记的意义

\h2.登记的程序

建设工程合同法律指南（1）

目录

引言

建设工程合同概述

合同主体与权利义务

合同的订立

合同的履行

合同的变更和转让

合同的解除与终止

违约责任

争议解决

附则

1.引言

本指南旨在为建设工程合同当事人提供法律指导，确保合同的合法性、有效性和公平性。通过本指南，读者将了解建设工程合同的基本概念、合同类型、合同要素、合同管理等方面的知识。

2.建设工程合同概述

2.1定义

建设工程合同是指建设工程的发包方（业主）与承包方（施工方）之间，就建设工程的设计、施工、竣工验收等事项达成的协议。

2.2合同类型

建设工程合同主要包括以下几种类型：

勘察设计合同

施工合同

监理合同

采购合同

其他特殊类型的建设工程合同

2.3合同要素

合同的主要要素包括：

合同主体

合同标的

合同价款

合同期限

合同履行方式

合同违约责任

其他相关条款

3.合同主体与