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养老地产与存量房去化策略研究

前言

现有的存量房在设施、结构和环境上往往难以完全符合老年人的居住需求。存量房大多数设计上未充分考虑老年人的行动不便、生活起居的安全性及医疗服务的便捷性。因此，虽然整体市场上存在大量存量房，但这些房源在满足养老需求方面存在一定的匹配问题。为了促进存量房的有效去化，需要通过适老化改造提升其符合养老需求的标准，这样才能提高存量房的适用性。

养老地产市场的需求变化不仅体现在养老产品的种类和层次上，也反映在存量房的市场去化策略上。为了实现存量房的有效去化，开发商和政策制定者需要在养老地产的供给与存量房的去化之间找到平衡。过