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2025年在建工程抵押担保借款合同样本
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（借款人）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系方式：
乙方（出借人）：
名称：
住所：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方因（项目名称）在建工程的资金需求，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额与用途
1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币万元（大写：万元整）。
1.2借款用途为：用于（项目名称）在建工程的（具体用途，如材料采购、设备购买、人工费用等）。
1.3甲方承诺借款资金专款专用，未经乙方书面同意，不得改变借款用途。
第二条借款期限
2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2借款期限届满前日，双方可协商是否延长借款期限，协商一致后另行签订补充协议。
第三条借款利率与利息
3.1借款的年利率为%（百分之），利息按（月/季/年）支付。
3.2利息计算方式：
按借款本金×利率×计息时间计算，具体为：。
3.3甲方应按期支付利息，利息支付方式为（银行转账/现金等方式）。
3.4借款期限届满时，甲方应一并偿还本金及未付利息。
第四条借款的支付
4.1乙方应于本合同签订之日起日内，将借款资金一次性支付至甲方指定账户：
开户银行：；
账户名称：；
账号：。
4.2甲方收到借款资金后，应向乙方出具收据或借条。
第五条抵押担保
5.1甲方同意以其位于（城市/地区）（详细地址）的在建工程（以下简称“抵押物”）为本合同项下借款提供抵押担保。
5.2抵押物的基本情况：
项目名称：；
土地使用权证号：；
规划用途：；
建筑面积：。
5.3本抵押担保的主债权为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债权。
5.4甲方承诺，在借款期限内，未经乙方书面同意，不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。
5.5本合同签订后日内，双方应办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
第六条担保条款
6.1在建工程抵押登记完成前，甲方应向乙方提供其他形式的担保，具体形式为（如抵押物清单、保证人担保等）。
6.2担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债权。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
7.1.1甲方有权按照本合同约定使用借款资金。
7.1.2甲方应按期支付利息并偿还本金。
7.1.3甲方应按季度向乙方提供抵押物的工程进度报告，确保工程按计划推进。
7.1.4甲方不得以任何方式逃避债务或损害乙方的合法权益。
7.2乙方的权利与义务：
7.2.1乙方有权监督借款资金的使用情况。
7.2.2乙方有权要求甲方按时支付利息并偿还本金。
7.2.3乙方应按约定时间将借款资金支付至甲方指定账户。
第八条违约责任
8.1甲方违约情形及责任：
8.1.1甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并按日利率‰支付违约金。
8.1.2甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方赔偿造成的损失。
8.1.3甲方未按期提供抵
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