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建筑施工黑白合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同包括但不限于设计、施工、材料供应、竣工验收等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、工程造价：经双方确认，本工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价，最终以竣工验收后的结算金额为准。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成完整的协议，包括但不限于合同书、附件、施工图纸、工程量清单、技术规范等，各部分文件具有同等法律效力。

2、若合同条款与附件内容存在不一致，以附件内容为准。

3、双方确认的洽商记录、会议纪要等书面文件视为合同组成部分。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地，并确保施工期间具备通水、通电、通路等基本条件，否则由此导致的工期延误责任由甲方承担。

2、甲方应按时向乙方支付工程进度款，首付款比例_______%，中期款按工程进度分_______期支付，尾款在竣工验收合格后_______日内支付完毕。

3、甲方应指定现场代表负责协调工作，并配合乙方办理施工所需的相关许可手续，费用由_______方承担。

4、甲方有权对施工质量进行监督，乙方应接受并配合甲方的检查，但不得影响正常施工秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并委派具备执业资格的项目负责人全程驻守施工现场。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家现行规范施工，并承担因施工质量缺陷导致的返工及赔偿责任。

3、乙方应自行承担施工人员的管理责任，包括安全培训、工伤保险及工资发放，并配备符合要求的施工设备。

4、乙方在施工过程中发现设计缺陷或地质条件与勘察报告不符时，应立即书面通知甲方，经确认后由甲方负责变更方案。

5、乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。

四、材料及设备供应

1、工程所需主要材料由甲方采购的，乙方应在使用前提供样品供甲方确认；由乙方采购的，材料品牌、规格须符合合同约定，并提交甲方备案。

2、所有材料必须具备出厂合格证及检测报告，甲方有权对材料进行抽检，不合格材料不得使用。

3、设备租赁费用由_______方承担，使用期间由乙方负责维护保养。

五、工程变更及索赔

1、任何一方提出工程变更，均需以书面形式确认，变更费用按实结算。

2、因不可抗力导致工期延误的，双方应协商顺延工期，并免除由此产生的额外费用。

六、竣工验收及结算

1、工程竣工验收按国家相关规定执行，甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

2、结算依据为合同约定价格、变更签证及现场实际完成的工程量，结算完成后双方各执_______份结算书。

七、违约责任

1、甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方施工质量不符合标准的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担，若造成甲方损失，乙方应予以赔偿。

3、因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后自动终止。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，报送_______备案。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：