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2025房产交易转让合同
本合同由以下双方于2025年月日在市区自愿签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
住址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产所有权转让给乙方，乙方愿意按照本合同约定的条件购买该房产。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下条款：
第一条房产基本情况
1.1该房产的地址为：市区路号，产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。
1.2该房产目前用途为，权属状况为（无抵押、无查封等）。
1.3该房产的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、通讯等）。
第二条交易价格与付款方式
2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）元整（￥，以下简称“房价款”）。
2.2付款方式：
乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。
余款人民币（大写）元整（￥）由乙方按以下方式支付：
a.于年月日支付人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户；
b.于年月日支付人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.4甲方应于收到全部房价款后，向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条房产交付
3.1甲方同意在年月日（以下简称“交房日”）将该房产交付给乙方。
3.2交房时，甲方应确保该房产处于正常可使用状态，并结清该房产交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等。
3.3交房时，甲方应向乙方交接该房产的所有相关文件和资料，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证、契税完税证明、维修基金交款凭证等。
3.4乙方在确认房产无瑕疵后，应签署《房产交接确认书》。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方应共同配合，于年月日前完成该房产的权属转移登记手续，将该房产的所有权过户至乙方名下。
4.2甲乙双方应各自提供办理权属转移登记所需的所有材料，并承担各自应承担的税费。
4.3房地产权属转移登记完成后，乙方应取得该房产的新不动产权证书，甲方应无条件协助乙方完成相关手续。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
保证对该房产拥有完整的所有权，无权利瑕疵；
按本合同约定的日期交付房产并完成权属转移登记；
协助乙方办理水、电、燃气、供暖、通讯等设施的过户手续；
保证在交房后不得以任何形式主张对该房产的所有权或其他权益。
5.2乙方的权利与义务：
按本合同约定的日期支付房价款；
按本合同约定的日期接收房产；
协助甲方完成权属转移登记手续；
承担该房产交付后所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房产，则每逾期一日，应按房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付房价款，并赔偿损失。
6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，则每逾期一日，应按房价款的
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