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2025二手房买卖合同范本(合同版本)
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿将其合法拥有的位于市区路号栋单元室的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）的基本情况如下：
1.1坐落位置：市区路号栋单元室
1.2房屋产权证号：
1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）
1.4建筑面积：平方米
1.5结构：（砖混/框架等）
1.6房屋朝向：
1.7房屋装修情况：
第二条成交价格
2.1双方约定该房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）。
2.2该成交价格包括该房屋的附属设施、设备和装饰装修的价值，具体详见本合同附件一《房屋附属设施、设备及装饰装修清单》。
第三条房款支付方式
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
a.定金：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付。
b.首付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付。
c.尾款：人民币元整（大写：），于该房屋权属过户完成后日内支付。
3.2甲乙双方约定，选择以下第种支付方式：
a.现金支付；
b.银行转账；
c.其他方式：。
3.3任何一方未按约定时间支付房款或定金，应向另一方支付违约金，违约金为逾期金额的%。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
4.2交房时，甲方应结清该房屋交付前所欠的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。
4.3交房时，甲方应将该房屋的钥匙、装修保证金、物业管理卡等相关物品及资料交给乙方。
第五条权属保证
5.1甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，该房屋无查封、抵押，不存在其他权利限制或争议。
5.2甲方承诺将在年月日前办理完毕该房屋的权属过户手续，并将该房屋的所有权转移至乙方名下。
5.3若因甲方原因导致该房屋无法按时过户或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应向乙方支付相当于成交价格%的违约金。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。
6.2甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。
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