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央产房购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《住房公积金管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售中央直属产权房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋产权信息

房屋所有权证号：__________________，房屋性质为中央直属产权房，房屋坐落于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积及结构

房屋建筑面积为：__________________平方米，其中套内建筑面积：__________________平方米，公共分摊面积：__________________平方米，房屋结构为：__________________（如框架结构、砖混结构等），房屋楼层：__________________层，总楼层：__________________层。

3、房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等，甲方保证上述附属设施在交付时处于正常使用状态。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款

房屋总价款（含税）为人民币：__________________元整（大写：__________________元整），该价格已包含房屋本身及附属设施的全部费用。

2、付款方式

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币：__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为：__________________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余尾款人民币：__________________元整（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日一次性付清。

3、付款账户

乙方指定收款账户如下：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付

1、交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，具体交付时间为：____年____月____日____时____分前。

2、交付条件

（1）房屋交付时，甲方应保证房屋已取得完整的房屋所有权证，并办理完毕过户手续，甲方应配合甲方办理相关过户手续。

（2）房屋交付时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，无欠费（如水电费、物业费等）。

（3）房屋交付时，甲方应向甲方提供房屋钥匙____把，并配合甲方进行房屋交接手续。

3、交付流程

（1）甲方应提前____日通知甲方房屋交付时间及具体事宜。

（2）甲方应携带身份证、房屋所有权证等相关证件到现场办理交接手续。

（3）交接完成后，双方应签署《房屋交接确认书》。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋产权信息真实、合法、有效，并保证其有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定的时间及金额支付房屋价款，逾期支付的，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

3、甲方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4、甲方应保证交付的房屋及附属设施处于正常使用状态，如因甲方原因导致房屋或附属设施存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应保证在交付房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，如未结清，应负责结清并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间及价格将房屋交付给甲方，逾期交付的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2、乙方应保证其提供的房屋产权信息真实、合法、有效，并保证其有权出售该房屋。

3、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并应提供必要的协助。

4、乙方应保证交付的房屋及附属设施处于正常使用状态，如因乙方原因导致房屋或附属设施存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

5、乙方应保证在交付房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，如未结清，应负责结清并承担相应责任。

五、税费承担

1、本合同项下的各项税费，包括但不限于