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2025年江苏价格鉴证师考试（价格鉴证理论与实务）模拟题库及答案

单选题

1.价格鉴证的一般程序中，受理委托后的下一步骤是（）。

A.制定价格鉴证作业方案

B.收集资料

C.现场勘查

D.价格鉴证估算

答案：A

解析：价格鉴证的一般程序依次为受理委托、制定价格鉴证作业方案、收集资料、现场勘查、价格鉴证估算、撰写价格鉴证结论书、内部审核、交付价格鉴证结论书、档案整理。所以受理委托后的下一步骤是制定价格鉴证作业方案。

2.运用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例数量一般应在（）个。

A.1-3

B.3-10

C.10-15

D.15-20

答案：B

解析：运用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例数量一般应在3-10个。数量过少，代表性不足；数量过多，会增加不必要的工作量。

3.某企业拥有一项专有技术，重置成本为100万元，经测算专有技术的成本利润率为500%，现有一购买方拟购买该项专有技术，其使用该专有技术的设计能力为1000件，购买方资产重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，则该专有技术的利润分成率为（）。

A.12.5%

B.15%

C.18.75%

D.20%

答案：C

解析：根据利润分成率的计算公式：利润分成率=专有技术约当投资量/（购买方约当投资量+专有技术约当投资量）。专有技术约当投资量=专有技术重置成本×（1+适用成本利润率）=100×（1+500%）=600万元；购买方约当投资量=购买方资产重置成本×（1+适用成本利润率）=5000×（1+10%）=5500万元。则利润分成率=600/（5500+600）≈18.75%。

4.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为每平方米800元，容积率为2，则楼面地价为（）元/平方米。

A.200

B.400

C.800

D.1600

答案：B

解析：楼面地价=土地单价/容积率。已知土地单价为每平方米800元，容积率为2，所以楼面地价=800/2=400元/平方米。

5.机器设备的经济寿命是指（）。

A.从设备开始使用到设备报废所经历的时间

B.从设备开始使用到因技术落后而被淘汰所经历的时间

C.从设备开始使用到设备的年平均使用成本最低所经历的时间

D.从设备开始使用到出现了更先进的同类设备而被淘汰所经历的时间

答案：C

解析：机器设备的经济寿命是指从设备开始使用到设备的年平均使用成本最低所经历的时间。它是由设备的使用成本决定的，当设备使用到一定年限后，设备的维修费用、能源消耗等使用成本会逐渐增加，当年平均使用成本达到最低时对应的时间就是经济寿命。

6.采用收益法鉴证企业整体价值时，对企业未来收益趋势的总体分析和判断，应在对企业（）进行深入分析的基础上进行。

A.历史财务报表

B.市场竞争能力

C.外部环境和内部因素

D.技术水平

答案：C

解析：采用收益法鉴证企业整体价值时，对企业未来收益趋势的总体分析和判断，应在对企业外部环境和内部因素进行深入分析的基础上进行。外部环境包括宏观经济形势、行业发展趋势等；内部因素包括企业的经营管理水平、技术实力、市场份额等。

7.某商品价格鉴证基准日为2025年5月1日，该商品在2025年3月1日至5月1日期间价格上涨了5%，已知该商品在2025年3月1日的价格为100元，则该商品在价格鉴证基准日的价格为（）元。

A.102.5

B.105

C.107.5

D.110

答案：B

解析：该商品在价格鉴证基准日的价格=2025年3月1日的价格×（1+价格上涨率）=100×（1+5%）=105元。

8.下列不属于无形资产的是（）。

A.商标权

B.专利权

C.商誉

D.机器设备

答案：D

解析：无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括商标权、专利权、商誉等。机器设备具有实物形态，属于固定资产，不属于无形资产。

9.某企业有一批库存商品，数量为1000件，每件成本为80元，该商品的市场售价为每件100元，销售该商品需发生的销售费用和相关税费为每件5元，则该批库存商品的可变现净值为（）元。

A.75000

B.80000

C.95000

D.100000

答案：C

解析：可变现净值=估计售价-估计的销售费用和相关税费。该批库存商品的估计售价=1000×100=100000元，估计的销售费用和相关税费=1000×5=5000元。则可变现净值=100000-5000=95000元。

10.运用成本法鉴证建筑物价格时，建筑物的重新购建价格是指（）。

A.在估价时点重新建造全新状况的建筑物所必要的支出和应获得