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2025关于商业店铺租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于的商业店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物位于（以下简称“租赁店铺”），具体位置及面积为：，甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权，并已取得出租该店铺的相关批准。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币元/月（大写：元），乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

2.3若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元）。

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

3.3若乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对租赁店铺的使用情况进行监督，确保乙方合法使用。

4.1.2甲方应在租赁期限内保证租赁店铺的合法性，如因产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺的，甲方应承担相应责任。

4.1.3在不影响乙方正常经营活动的前提下，甲方有权对租赁店铺进行必要的维修或改造，相关费用由甲方承担。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁店铺内进行合法的商业经营活动，有权要求甲方提供与租赁店铺相关的必要协助。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

4.2.3乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，妥善保管，如因乙方原因导致损坏，应承担维修或更换费用。

4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变租赁店铺的用途。

第五条租赁店铺的维修与维护

5.1租赁店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修涉及结构安全或公共设施，甲方有权要求乙方及时处理，并由甲方监督实施。

5.2因乙方使用不当或管理不善导致租赁店铺损坏的，修复费用由乙方承担。

5.3若租赁店铺因不可抗力原因毁损或灭失的，双方协商解决，若协商不成，本合同终止，双方互不承担赔偿责任。

第六条保险责任

6.1乙方应在租赁期限内为租赁店铺及其内部设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险，费用由乙方承担。

6.2保险单应注明甲方为受益人之一，保险事故发生时，乙方应协助甲方办理理赔手续。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金，双方合同解除。

7.3若乙方因经营不善或其他原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方解除合同，押金不予退还。

7.4任何一方未能履行其主要义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁店铺的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

8.2若