房屋所有权变更协议书范本.docxVIP

房屋所有权变更协议书范本

尊敬的卖方和买方：

由于房屋所有权变更的需要，特签订本《房屋所有权变更协议书》。在与双方共同确认无误后，本协议于签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

以下为本协议的主要条款：

房屋所有权变更协议书

甲方（卖方）：______________________________

乙方（买方）：______________________________

房屋的基本信息：

地址：______________________________

房屋建筑面积：______________________________

房屋所有权证号：______________________________

交易金额及相关费用：

协商成交价格为人民币______________元。

过户费等费用总额为人民币______________元。

房屋保证金：人民币_______________________________元。

交易方式：

买方于协议签署后，向卖方支付总金额的40%作为预付款。

余款在过户手续完成、双方均确认无误后支付。

房屋交付前，买方需交付房屋保证金，过户后全额返还。

交付事宜：

卖方应确保房屋处于正常使用状态且没有任何未公开的纠纷或责任。

卖方需在交易达成后______________天内完成房屋交付，并配合买方办理相关过户手续。

房屋交付时，双方需共同参与房屋检查，并在检查记录上签字确认。

过户及产权变更：

双方应积极配合完成房屋所有权过户手续，期望在协议签署后的______________天内完成。

双方需提供所有必需的证件和材料，以确保过户过程中的顺利进行。

违约责任：

如一方未能按约定时间完成交易步骤或履行其他应尽义务，需按照下列标准支付违约金：

预付款和安全保证金逾期支付：日违约金率______________%。

过户时间逾期：日违约金率______________%。

如任何一方违反本协议任一规定，另一方有权提出诉讼或进行仲裁，并要求违约方赔偿因此产生的所有直接和间接损失。

争议解决方式：

双方因执行本协议发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，可提交至______________________________进行仲裁。

协议生效及修改：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议中未尽事宜，经双方协商一致可以书面形式进行修改，变更事项应视为本协议不可分割的一部分。

甲方（卖方）：______________________________

签名：______________

日期：______________

乙方（买方）：______________________________

签名：______________

日期：______________

房屋所有权变更协议书范本（1）

甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或公司统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或公司统一社会信用代码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方是位于[房屋详细地址]的房屋（不动产权证号：[不动产权证号]，以下简称“该房屋”）的合法所有权人。乙方有意购买该房屋，甲方同意出售该房屋给乙方。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋的详细地址为：[房屋详细地址]。

该房屋的面积约为：[房屋面积]平方米。

该房屋的现状为：[房屋现状，如“毛坯”“装修”等]。

该房屋的不动产权证号为：[不动产权证号]，登记在甲方名下。

第二条房屋所有权变更

甲方同意将该房屋的所有权变更登记至乙方名下。

乙方同意按本协议约定的价格和条件购买该房屋。

所有权变更登记手续由双方共同办理，相关费用由[甲方/乙方/双方各承担一半]承担。

第三条交易价格

该房屋的交易总价为人民币[交易价格]元（大写：[人民币大写金额]）。

乙方应在[支付日期]前支付全部房款至甲方指定账户。

第四条付款方式

乙方应通过以下方式支付房款：

银行转账：

开户行：[甲方开户行]

户名：[甲方户名]

账号：[甲方账号]

甲方应在收到全部房款后[天数]日内，将该房屋的keys、门牌号及所有相关文件（包括但不限于不动产权证、房产证等）交付给乙方。

第五条房屋交付

甲方应在乙方支付全部房款后[天数]日内，将该房屋及其附属设施（如水、电、煤气表等）交付给乙方。

房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

第六条违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付